WikiDer > Как есть

Эта статья поднимает множество проблем. Пожалуйста помоги Улучши это или обсудите эти вопросы на страница обсуждения. (Узнайте, как и когда удалить эти сообщения-шаблоны) Эта статья нужны дополнительные цитаты для проверка. Пожалуйста помоги улучшить эту статью к добавление цитат в надежные источники. Материал, не полученный от источника, может быть оспорен и удален. Найдите источники: "Как есть" – Новости · газеты · книги · ученый · JSTOR (Февраль 2014) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) Примеры и перспективы в этой статье может не представлять мировое мнение предмета. Ты можешь улучшить эту статью, обсудите вопрос на страница обсуждения, или же создать новую статью, в зависимости от обстоятельств. (Декабрь 2010 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения)

Как есть, при использовании в качестве термина с законный эффект, используется для отказа от некоторых подразумеваемые гарантии за продаваемый товар. Некоторые виды подразумеваемых гарантий должны быть специально отвергнуты, например, подразумеваемая гарантия права собственности. «Как есть» означает, что продавец продает, а покупатель покупает товар в том состоянии, в каком он существует в настоящее время, и что покупатель принимает товар «со всеми ошибками», очевидными или не очевидными сразу. Это классика "предостережение для покупателя"ситуация, когда внимательный покупатель должен найти время, чтобы изучить товар перед тем, как принять его, или получить совет специалиста.^[1]

С другой стороны, фраза «как есть» не отрицает «явных» гарантий: они могут, например, быть созданы продавцом на основе описания товара. Другими словами, хотя товар может быть продан «как есть», тем не менее, если он, например, не соответствует его описанию продавцом, покупатель может аннулировать продажу.

Например, продавец подержанного автомобиля продает его покупателю и вкладывает в договор купли-продажи заявление: «Покупатель принимает автомобиль как есть, со всеми неисправностями». Через две минуты после того, как покупатель уедет, машина заглохнет, и двигатель заклинивает. Если покупатель не докажет, что мошенничество или продавец нарушил прямую гарантию, покупатель не имеет права на возмещение. Это будет конкретный пример, когда мошенничество в побуждении может перевесить что-либо в контракте, явное или подразумеваемое: просто не имеет значения, какой отказ от ответственности или ограничения могут быть найдены в контракте, если контракт является недействительным (или оспариваемым) по какой-либо причине.

Недовольные покупатели недвижимость, и их соответствующие улучшения, могут столкнуться с другими сложными право собственности проблемы, если поступок передается в результате договора с оговоркой «как есть». В сфере недвижимости это более серьезные потенциальные проблемы, чем проблемы с самой структурой, которые можно решить с помощью инспектора. Поиск в публичных записях часто затруднен, и продавец часто делает это лениво; это означает, что покупатель может быть обременен залог на дом и сталкиваются с различными сборами, связанными с такими вещами, как коммунальные услуги.

Во многих юрисдикциях отказ от различных подразумеваемых гарантий является недействительным. Например, объединенное Королевствозаконы о защита потребителя, и несправедливые условия контракта может ограничивать способность производителя или продавца ограничивать или исключать ответственность за различные типы повреждений. См., Например, Недобросовестные условия в Положениях о потребительских договорах 1999 г. и Закон о купле-продаже товаров 1979 года.

Однако в США Единый торговый кодекс"как есть" цитируется как пример формулировки, позволяющей исключить все подразумеваемые гарантии, посредством которых закон мог бы защитить покупателя в противном случае.^[2]

Рекомендации