WikiDer > Коэффициент безубыточности - Википедия
 | Эта статья не цитировать любой источники. (Ноябрь 2014 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) |
В коэффициент безубыточности используется при оценке финансовый показатели доходной собственности, чтобы определить, какая заполняемость требуется для покрытия как операционных расходов, так и платежей по ипотеке (обслуживание долга).
Формула
Коэффициент безубыточности = (Операционные расходы + Выплата по ипотеке - Резервы на замену) / Возможный Налог
Это позволяет как кредиторы и инвесторы для оценки способности конкретной доходной собственности покрывать свои операционные расходы и обеспечивать измеримый уровень выгода. Коэффициент не включает резервы на замену, потому что это не фактические денежные расходы. Кроме того, он включает выплату по ипотеке (обслуживание долга), которая применяется к большинству доходных объектов недвижимости, использующих кредитное плечо для повышения прибыль на инвестиции и ставка дивидендов по акциям (наличные при возврате наличных).
Рекомендации
 | Этот бухгалтерский учет-связанная статья является заглушка. Вы можете помочь Википедии расширяя это. |