WikiDer > Eastland Mall (Северный Версаль, Пенсильвания)
 | эта статья нужны дополнительные цитаты для проверка. (Июль 2007 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) |
| Расположение | Северный Версаль, Пенсильвания, Соединенные Штаты |
|---|---|
| Координаты | 40 ° 22′41 ″ с.ш. 79 ° 49′55 ″ з.д. / 40,378 ° с.ш. 79,832 ° з.д.Координаты: 40 ° 22′41 ″ с.ш. 79 ° 49′55 ″ з.д. / 40,378 ° с.ш. 79,832 ° з.д. |
| Адрес | 833 East Pittsburgh-McKeesport Blvd |
| Дата открытия | 15 августа 1963 г. |
| Дата закрытия | 15 февраля 2005 г. (снесен в начале 2007 г.) |
| Разработчик | Карданы |
| Владелец | Карданы (1961-1988) Бендерсон Девелопмент Компани (1988-2007) |
| Кол-во этажей | 2 (у Gimbels был частичный 3-й этаж) |
Eastland Mall представлял собой двухуровневый закрытый торговый центр, расположенный в Северный Версаль, Пенсильвания, расположенный на 57 акрах (230 000 м2) земли на вершине холма с видом на Река Мононгахела.[1] В торговом центре находились такие магазины, как Карданы, Дж. К. Пенни, Компания F.W. Woolworth, и Универмаги Gee Bee.[1] Пристройка к торговому центру также включала двухзальный кинотеатр и центр ремонта автомобилей.
Открытие
В Карданы Сеть универмагов начала строительство Eastland Mall в 1961 году. После примерно двух лет строительства и затрат на строительство в размере 12 миллионов долларов, Eastland Shopping Plaza открылся 15 августа 1963 года. В дополнение к 200 000 квадратных футов (19 000 м²)2) Gimbels, одни из крупнейших магазинов страны, Дж. К. Пенни, Национальный рекордный рынок, Мэй-Стерн, Kinney Обувь, Том МакАн, и Компания F.W. Woolworth переехал в торговый центр. Первым открывшимся магазином стал супермаркет Thorofare, расположенный в западном конце площади.
Когда открылся торговый центр Eastland Shopping Plaza, центр Маккиспорта пострадал, поскольку Джей Си Пенни переехал из Маккиспорта в торговый центр Eastland Shopping Plaza. Три других розничных продавца McKeesport, Immel's, Wander Sales и Richard's Shoes, открыли магазины в Истленде. На пике своего развития в 1960-х годах в Eastland Shopping Plaza работало 800 человек.[1]
Отказаться
Верхний уровень Истленда изначально был рынком под открытым небом. После того, как 6 июня 1973 года пожар уничтожил большую часть собственности и нанес ущерб на сумму 1 миллион долларов, была пристроена крыша и весь торговый центр огорожен. В это время «Торговая площадь» в названии Истленда была изменена на «Торговый центр», и был открыт дисконтный магазин Gee Bee.
Всего через шесть лет после открытия компания Eastland столкнулась с конкуренцией со стороны закрытых помещений. Монровиль Молл, затем был объявлен крупнейшим торговым центром в США, находящимся на расстоянии менее 10 км. Четырьмя годами ранее Eastland столкнулась с конкуренцией со стороны South Hills Village, крупнейший (и первый двухэтажный) закрытый торговый центр в стране, в Аппер-Сент-Клер и Bethel Park. Грингейт Молл (сейчас Грингейт Центр) поблизости Гринсбург, Westmoreland County также откроется в том же году, что и South Hills Village. В 1979 г. Century III Mall, третий по величине закрытый торговый центр в мире (на то время), открылся в 10 милях (16 км) от West Mifflin для дальнейшего ускорения упадка Истленда.
Кроме того, в то время как эти четыре торговых центра были расположены в более богатых пригородах и вокруг них, Истленд располагался в основном вокруг старых мельничных городов. Многие из этих общин потеряли огромное количество населения за время существования торгового центра Eastland Mall. БрэддокБульвар Ист-Питтсбург-Маккиспорт ведет прямо в 2 мили (3 км) от него, в 1963 году в нем проживало около 12 000 жителей. К моменту закрытия торгового центра в 2005 году в нем было менее 3 000 человек. Это демографическое изменение унесло с собой потенциальных клиентов и сотрудников Eastland Mall.
После того, как Eastland Mall уже подал заявку на Глава 11 банкротство, его самый разрушительный удар был нанесен в сентябре 1986 г., когда Карданы, которая разработала и владела торговым центром, вышла из бизнеса, унеся с собой большую часть арендаторов Eastland. Бендерсон Девелоперская компания Буффало, штат Нью-Йорк купила торговый центр у обанкротившегося универмага Gimbels два года спустя.[1]
В течение следующих 20 лет компания Eastland пыталась удержаться на плаву с целым рядом уникальных арендаторов, включая PennDOT государственный центр тестирования водительских прав, дистрибьютор пива (Beer World, расположенный в старом здании J.C. Penney's), дистрибьюторский центр для Ксерокс, офис местного магистрата, центр профессиональной борьбы (PWX, принадлежит Джеймсу Миллеру), бинго-зал (Eastland Social Hall Bingo) и телеканал с низким энергопотреблением, WBYD-CA. Наиболее примечательным было добавление двухэтажного внутреннего помещения и просторного открытого помещения. Барахолка в пространстве, которое когда-то занимал Gimbels, который, по словам менеджера барахолки, на пике своей активности привлекал 500 продавцов и 2000 клиентов за выходные.[2]
Затем внутри торгового центра открылось множество небольших розничных магазинов, в том числе Harper's Bazaar ( мама и папа магазин женской одежды, которым управляют Джим и Кэрол Харпер), Kennywood Messenger Service (нотариальная служба и служба лицензирования транспортных средств), служба печати Amer-a-Quick, парикмахерская и салон красоты. Возрождение было временным. В 1990-х блошиный рынок был перемещен в сторону старого магазина Gee Bee, убрав пешеходов от розничных магазинов, расположенных внутри торгового центра.
Затем здание пришло в упадок. К моменту закрытия торгового центра в 2005 году он стоил всего 1,38 миллиона долларов - меньше 1,4 миллиона долларов, которые Benderson Development Company заплатила за него в 1988 году. К тому моменту мусорные баки с водой, падающей с протекающей крыши, были в большом количестве по всему торговому центру. Части оригинального фасада Gimbels обрушились, а на стенах появились трещины от напряжения. Дорожка больше не отапливалась, плитка была такой сломанной, а пол такой неровным, что каблуки покупательской обуви часто цеплялись за пол.[1]
Два арендатора выжили за все 42 года существования торгового центра, Valley Shoe Repair и Marc Anthony's Hair Salon.
Хотя некоторые арендаторы поддерживали работу торгового центра, Северный Версаль Чиновники хотели, чтобы собственность была очищена и заменена новыми торговыми площадями или домами. Также ходили слухи, что Медицинский центр Университета Питтсбурга (UPMC) приобрела недвижимость, чтобы централизовать свои больницы в Брэддоке и Маккиспорте. После года простоя торговый центр, в том числе театр, был снесен в начале 2007 года. Benderson Development Company, компания, которая в то время владела недвижимостью в Истленде, предложила построить многоцелевой комплекс на месте, предварительно известном как «Истленд». Center », хотя по состоянию на 2015 год * бывший торговый центр остается неразвитым, и на сайте Benderson больше нет Eastland в своем портфолио.
- Обновление: 2020 год, это все еще вакантная недвижимость.
использованная литература
- ^ а б c d е Тогайер, Джейсон. «Смерть торгового центра». Tube City Онлайн. Получено 2007-05-01.
- ^ «Блошиный рынок закрывается». Pittsburgh Post-Gazette. 2005-02-15. Получено 2007-05-01.