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Das Hypothekenbrief ist der mit a associated verbundene offizielle Vertrag Hypothekendarlehen und vorbereitet von a Notar. Die Hypothekenurkunde sieht vor, dass a Hypothekenrecht wird zu Gunsten der Hypothekengläubiger (oft eine Bank oder Versicherung). Die Quintessenz ist, dass die Hypothekenschuldner ein eingetragenes Eigentum (zum Beispiel ein Haus) als Sicherheit für den Hypothekengläubiger (oft eine Bank oder Versicherung). Dies ist oft eine Bedingung für die Aufnahme eines Kredits zum Kauf der Sicherheiten.
Laut Gesetz muss eine Hypothekenurkunde vor einem Notar ausgestellt werden. Beim Notar wird die Hypothekenurkunde von beiden Parteien unterzeichnet, wobei der Kreditgeber in der Regel eine Vollmacht unterschreibt.
Für viele Menschen ist es schwer, eine Hypothekenurkunde zu verstehen. Dies liegt oft an der Rechtssprache und dem Umfang der Urkunde und der Begleitdokumente.
Die Preise, die Notare für eine Hypothekenurkunde verlangen, variieren stark. In den Niederlanden war der Preis bis zum 1. Oktober 1999 festgelegt, seitdem ist der Preis freigegeben.
Die Hypothekenurkunde muss in den Niederlanden bei der Grundbuch und in Belgien am Hypothekenbüro; zu diesem Zeitpunkt wird die Hypothek erst errichtet.