WikiDer > Материальное внимание

Material consideration

А материальное вознаграждение, в объединенное Королевство, это процесс в закон планирования в котором лицо, принимающее решение при оценке приложения для разработки, должно учитывать при принятии решения о результате приложения.

Существенные соображения в прошлом включали вопросы, касающиеся дорожного движения, дикой природы, экономических последствий и исторического интереса области. При рассмотрении заявки на разработку лица, принимающие решения, часто обращаются к местным планам развития и Рекомендации по политике планирования чтобы определить успех предложения.

Такие проблемы, как потеря обзора или влияние на стоимость собственности, не имеют существенного значения.

В Кампания в защиту сельской Англии сообщает, что существенные соображения - это факторы, которые будут приняты во внимание при принятии решения по заявке на планирование или апелляции. Согласно разделу 38 Закон о планировании и обязательной закупке 2004 г.решения по заявкам на планирование «должны приниматься в соответствии с планом [разработки], если иное не указано другими существенными соображениями».

В конечном итоге суды решают, что такое материальное вознаграждение. Тем не мение, прецедентное право дает местные органы планирования большая свобода действий, чтобы решить, какие соображения имеют отношение к делу и какой вес следует им придавать, каждый раз, когда они принимают решение по заявке на планирование. Любое соображение, связанное с использованием или развитием земли, может быть существенным соображением, но другие обстоятельства, такие как личные лишения и опасения пострадавших жителей, могут быть рассмотрены в исключительных случаях ( Дом лордов в Great Portland Estates v. Вестминстерский городской совет [1985]).

На практике правительство политика планирования часто является самым важным материальным соображением помимо плана развития. Правительственная политика может также отменять план разработки, если он был недавно опубликован и проконсультирован.