WikiDer > Агентство продавца
 | Примеры и перспективы в этой статье имеют дело в первую очередь с США и не представляют мировое мнение предмета. (Июль 2016) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) |
 | Эта статья не цитировать любой источники. (Март 2007 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) |
Агентство продавца это отношения между агент по недвижимости и продавец в брокерских домах. Листинговый агент и продавец вступают в письменный договор («Эксклюзивное листинговое соглашение»), в котором указываются такие сведения, как цена дома, срок действия соглашения, комиссия, права и обязанности, обязанности и т. Д.
Листинговые соглашения чаще всего относятся к разновидности «эксклюзивной продажи», согласно которой агент / брокер получает комиссию, даже если продавец находит покупателя (в эксклюзивном агентском соглашении агент / брокер должен обеспечить покупателя, чтобы получить полную комиссию. ).
Листинговый агент / Брокер несет перед Продавцом все обязанности в качестве доверенного лица, включая честность, лояльность, приверженность цели, действия в лучших интересах Продавца и т. Д., В обмен на согласие Продавца разрешить Агенту / Брокеру продать недвижимость и заработать комиссию. В соглашении о листинге обычно указывается, что листинговый агент / брокер соглашается разделить, «кооперативно» или разделить общую комиссию с агентом покупателя / брокером, который представляет покупателя.
Эти условия часто приводятся в Сервис множественного листинга для Продавца и Листингового агента, а также в служба листинга покупателей для покупателя и агента покупателя.