WikiDer > Westbury Square

Westbury Square

Westbury Square был торговым центром, расположенным на участке площадью 7,5 акров (3,0 га) недалеко от пересечения Чимни-Рок-роуд и Вест-Беллфорт-авеню,[1] в Westbury окрестности в Brays Oaks район Юго-запад Хьюстон, Техас.[2] Он был построен как часть Westbury Section 3.[3]

История

Дизайн и концепция

В 1960 году Айра Берн, девелопер подразделения Westbury, разработала центр.[1] Участок земли, на котором позже разместится Уэстбери-сквер, изначально не был застроен и оставался после застройки района; Берн не знал, что именно туда поместить. Джерри Берн, его жена, сказала, что из-за сенной лихорадки Ира Берн должен был уехать из Хьюстона с августа по октябрь, поэтому он часто отдыхал здесь. Италия. Находясь там, он вдохновился архитектурным дизайном и решил создать аналогичную атмосферу в новом торговом центре в Хьюстоне.[4] Берн путешествовал по Европе и положительно относился к европейским строительным стилям, в которых использовались различные фасады разных периодов времени и материалы, расположенные рядом друг с другом, и Берн надеялся создать подобную атмосферу в своем новом торговом центре.[2]

Берн нанял архитектора Уильям Ф. Уортэм-младший спроектировать комплекс.[5] Берн отправился в Италию, чтобы сделать фотографии и сделать записи, чтобы он мог смоделировать свой центр по европейским архитектурным элементам. Алиса Рогиллио-Сила Houston Business Journal сказал, что Берн «мечтал воссоздать аналогичную среду в Хьюстоне в торговом центре, куда люди приходили бы проводить день, прогуливаясь по кирпичным бульварам, обедая в кафе, угощая себя мороженым и посещая мастерских в их магазинах».[2]

Открытие и подъем

Центр, построенный в 1962 году,[6] стал очень популярным после его открытия.[5] Некоторые посетители заходили так далеко, как Порт-Артур, Техас и Луизиана. Грег Хассел из Хьюстон Хроникл сказал: «В 1960-е годы он по праву мог считаться лучшим местом для покупок в городе».[4]

В центре проводились публичные мероприятия, такие как рождественское хоровое пение и демонстрация выдувания стекла.[5] Стеклодувы выступали на фестивалях искусства, которые по выходным проводились в крытых киосках вокруг фонтана.[7] «Лимонная распродажа» проводилась один раз в год, когда товары продавались по сниженным ценам из уличных киосков.[8] Владельцы магазинов на Уэстбери-сквер и люди, которых описала Алиса Рогиллио-Сила Houston Business Journal как «модные горожане» заселили квартиры.[7] В эпоху успеха вокруг площади Вестбери и рядом с ней строилось множество жилых комплексов аналогичного стиля.[7]

Грей сказал: «Для хьюстонцев, зависящих от автомобилей, его пешеходный мир казался таким же сказочным, как и воспоминание об Италии: конечно, этот город не мог предложить красивого места для прогулок или для детей, чтобы покататься на велосипедах».[5] Грей добавил, что публичные мероприятия «[h] усиливают [ed] ощущение измененной реальности».[5] Барри Мур, архитектор, который пишет для цитировать Журнал описал Вестбери-сквер как "розничный бригадун" и сказал, что это "было так, как если бы Диснейлендс Главная улица США был переведен в реальное место, где люди могли купить настоящие вещи, а затем вернуться домой в квартиру на втором этаже ».[5] Его постройки когда-то использовались в производстве Трамвай под названием "Желание".[9]

Отклонить

После открытия Галерея в ноябре 1970 года площадь Вестбери начала приходить в упадок.[5] Открытие Galleria заставило арендаторов переехать туда из небольших торговых центров в пригородах, таких как Westbury Square.[1] Эллисон Рогиллио - Сила Houston Business Journal сказал: «По мере того, как блеск новых закрытых торговых дворцов привлекал тысячи покупателей, на Уэстбери-сквер стало меньше трафика».[8] Лиза Грей из Хьюстон Хроникл заявил, что «демонстрации изготовления свечей не могут конкурировать с ледовым катком Galleria».[5] Примерно в то время различные хиппи начал общаться на площади Вестбери-сквер. Аддисон МакЭлрой, владелец трех магазинов на Уэстбери-сквер, цитируется в Houston Business Journal, сказал: «[т] они будут кричать взад и вперед, а дамы просто не хотели быть рядом с этим».[8] Грег Хассел из Хьюстон Хроникл сказал, что центр было нелегко найти коренным жителям Хьюстона или неместным жителям, и что у центра нет основных якорных арендаторов.[4] Хасселл добавил, что "[т] он Westbury область также вошла во время перемены, так как части района приходили в упадок ".[4] Однако Хасселл заявил, что Уэстбери-сквер «обладал стилем, достаточным для того, чтобы вызывать лояльность, даже когда ее лучшие дни были позади».[4]

Грей добавил, что Нефтяной кризис 1980-х годов «почти добили» Уэстбери-сквер.[5] Грей добавил, что «торговый центр так и не восстановился».[5] В 1988 году первоначальный владелец Вестбери-сквер вошел в Глава 11 защита от банкротства. Впоследствии компания McDonnell-Douglas Financial Corp. стала владельцем Westbury Square. Позже он принадлежал домовладельцу Альфреду Антонини.[6] В 1995 году Ральф Бивинс из Хьюстон Хроникл сказал, что «[только] горстка магазинов остается открытыми» на Вестбери-сквер.[6] В течение того года Home Depot сделали предложение о покупке центра для строительства нового магазина с возможностью сноса его частей.[6] В Home Depot Строительный магазин Westbury Square # 578 теперь расположен на части бывшей Westbury Square.[10] Круглая площадь и фонтан были разрушены, чтобы можно было построить магазин. 60% оригинальной площади Вестбери осталось.[11] Альфред Антонини продолжал владеть остальной частью Вестбери-сквер.[1]

В 2002 году Алиса Рогиллио-Силуэн заявила, что центр был «сильно потрепанным призраком самого себя» и что «жители этого района надеются, что Вестбери-сквер претерпит преобразования, аналогичные преобразованиям. Meyerland Plaza."[11] В том же году управляющий имуществом Рой Зирполи и оставшиеся арендаторы учредили Ассоциацию торговцев Вестбери-сквер (WSMA) и начали усилия по сохранению Вестбери-сквер.[11] В то время планировалось открыть фермерский рынок который будет включать 100 стендов с местной продукцией и классы по таким предметам, как садоводство для детей и маркетинг собственной продукции. Rogillio-Strength сказал, что у центра есть возможность перестроиться из-за добавления пригородов к югу, включая Silverlake и Саванна, рост стоимости недвижимости в соседних Bellaire и Meyerland, ремонт Главная улица, разложение в Техасский медицинский центр, и строительство Reliant Stadium.[12]

В 2007 году Майк МакГафф, затем КТРК-ТВ, сказал: «Были разговоры о возрождении небольшой оставшейся части, но нам придется подождать и посмотреть, станет ли это когда-нибудь реальностью».[13]

В сентябре 2010 года владелец остальных построек выставил их на продажу. Гэри Ло, один из двух брокеров, выставивших на продажу Уэстбери-сквер, заявил, что, хотя это было сентиментально, но он ожидал, что покупатель разрушит здания.[9] В сентябре 2012 года Грей заявил: «В наши дни шаткие сохранившиеся здания больше похожи на город-призрак на Диком Западе, чем на итальянскую деревню», и что жители района «надеются, что он скоро будет снесен».[5]

6 февраля 2014 года здания 1 и 5 были снесены в соответствии с соглашением с властями Хьюстона после длительной борьбы за приказ «отремонтировать или снести».[14]

2 июля 2015 года было объявлено, что оставшиеся здания будут снесены, а на территории будет построено около 110 домов.[15]

Дизайн

По состоянию на 1996 год центр имел 139 000 квадратных футов (12 900 м 2).2) пространства.[6] По состоянию на 2010 год площадь центра составляет 326 630 квадратных футов (30 345 м2) пространства.[1] Дизайн, выполненный архитектором Уильям Дж. Уортэм-младший,[5] был сосредоточен на круглой площади и фонтане с уличными фонарями, созданными по эскизу Берна, сделанного во время своего пребывания в Европе.[2] В центре была высокая башня с часами.[7] В центре также располагались квартиры и офисы на вторых этажах зданий, а магазины занимали первый этаж. Лиза Грей из Хьюстон Хроникл сказал, что в результате получился «пешеходный, двухэтажный дом, полный площадей, кирпичных дорожек, фонтанов и старинных уличных фонарей - все уменьшенные атрибуты воображаемого итальянского прошлого, здесь, в Космическая эра, луна-гордый город будущего ».[5] Rogillio-Strength описал стиль здания как «стиль итальянской виллы 19 века», который «ознаменовал собой необычный отход от коммерческой архитектурной тенденции того времени».[2] В Путеводитель по архитектуре Хьюстона сказал, что дизайн «сосредоточен на круглой площади, от которой исходят неровные пешеходные улочки».[1]

Лиза Грей из Хьюстон Хроникл сказал, что «ботаники городского дизайна часто говорят, что многофункциональная пешеходная улица Вестбери-сквер на 50 лет опередила свое время».[5] Майк МакГафф из KIAH сказал: "Площадь опередила свое время, и ее можно сравнить с Uptown Park или торговыми площадями в Вудлендс, Sugar Land или Pearland."[16]

Арендаторы

Магазины, занимавшие площади на Вестбери-сквер в период расцвета центра в 1960-х и 1970-х годах, включали The Candle Shop; Cargo Houston Importers, магазин, описанный Алисой Рогиллио-Сила Houston Business Journal как "предшественник Причал 1";[7] Магазин «Аптека», парфюмерный магазин; Cromwell's, названный «магазином одежды старых английских джентльменов»; "Галерея" - магазин подарков и прекрасного фарфора; The Gay Dot, магазин открыток и канцелярских товаров; Подарки и Габ; Flowers Inc., флорист; Holland House, магазин по продаже импортных товаров из Нидерланды; Сундук с драгоценностями; Rumpleheimer's, кафе-мороженое; Ремесло Туррентина; несколько магазинов одежды, Village Inn Pizza Parlor, Joan Flake, бутик детской одежды и подарков и другие магазины. Rogillo-Strength сказал, что названия магазинов по состоянию на 2002 год «знакомы многим давним жителям Хьюстона».[7] Человек по имени Аддисон МакЭлрой владел Candle Shop, Cargo и The Chemist Shop.[8] Когда МакЭлрой обнаружил, что центр приходит в упадок, он решил продать свои магазины. Утро вторника открылся вместо магазина Cargo Houston и Фитили и палочки открылся на месте Candle Shop. Rogillio-Strength сказал, что «[b] oth удалось вести достойный бизнес еще несколько лет».[11]

Также были выставлены Electric Paisley Arts and Crafts, головной магазин; Sound Shoppe, музыкальный магазин; Mario's, итальянский ресторан; «Сундук контрабандиста», ювелирный магазин, специализирующийся на бижутерии; несколько магазинов одежды и других предприятий розничной торговли. Также были ясли и детский сад под названием «Красный школьный дом».[нужна цитата]

В 1995 году арендаторы включали несколько магазинов, школу и Департамент полиции Хьюстона витрина; в течение того года Ральф Бивинс сказал, что «[только несколько] магазинов остаются открытыми»[6] В 2002 году на Уэстбери-сквер не было ни одного арендатора под торговой маркой.[11]

В 2002 году несколько антикварных магазинов переехали на Вестбери-сквер. По состоянию на октябрь 2002 года четыре антикварных магазина были расположены на Вестбери-сквер,[11] и несколько предприятий, описываемых Rogillio-Strength как "ограниченные предприятия", включая магазин экстрасенсов "Psychic Readings", находились в некоторых таунхаусах напротив Вестбери-сквер.[12] Осенью того же года в северном полушарии некоторые предприятия, запланированные к открытию на Вестбери-сквер, включали круглосуточный дневной уход за детьми в возрасте от 0 до 4 лет; Караван-сарай, некоммерческая художественная образовательная галерея; и "Ribs & Thangs", ресторан-барбекю, предлагающий услуги на вынос. В декабре того же года в число предприятий, запланированных к открытию, входили дополнительный антикварный магазин, цветочный магазин и магазин по продаже ювелирных изделий и импортных товаров. Мексика.[11] В 2010 году Дорит Голан, сотрудница Келлер Уильямс дочерняя компания KW Commercial сообщила, что на Вестбери-сквер осталось очень мало арендаторов.[1]

Наследие

Грег Хассел из Хьюстон Хроникл сказал: «Уэстбери-сквер - не единственное его достижение, и определенно не самое прибыльное».[4] Джерри Берн сказал, что «строительство Вестбери-сквер было самым творческим делом, в котором он когда-либо участвовал. Это было личное. Это было для него романтично».[4] В 1999 году Хассел сказал, что «многие новички в Хьюстоне даже не подозревают, что он там есть», но что «самого упоминания о Вестбери-сквер достаточно, чтобы вызвать улыбку у давних хьюстонцев».[4] По словам Грея, по состоянию на 2012 год Вестбери-сквер «вызывает приступы ностальгии у старых хьюстонцев».[5]

Рекомендации

  • Rogillio-Strength, Алиса. «Торговцы с миссией возродить Вестбери-сквер». Houston Business Journal. 27 октября 2002 г.

Примечания

  1. ^ а б c d е ж грамм Сарнофф, Нэнси. "Жертва смены вкусов, продается Вестбери-сквер." (Альтернативный URL) Хьюстон Хроникл. 9 октября 2010 г. Проверено 7 марта 2011 г.
  2. ^ а б c d е Rogillio-Strength п. 1.
  3. ^ «Резервирование D» (PDF, JPG). Карты из блочной книги округа Харрис. Том 86, стр. 9. Проверено 27 июля, 2017. См. Также: стр. 10, «Табличка 6: Резервирование D» (PDF, JPG) и стр. 8, «Блок 56, Оговорки D, J и L» (PDF и JPG)
  4. ^ а б c d е ж грамм час Хасселл, Грег. "Разработчик опередил свое время."[мертвая ссылка] Хьюстон Хроникл. Среда, 6 октября 1999 г. Бизнес 1. Проверено 24 сентября 2012 г. Эту статью можно найти на Публичная библиотека Хьюстона, и доступен на его веб-сайте по номеру библиотечного билета.
  5. ^ а б c d е ж грамм час я j k л м п о Грей, Лиза. "Westbury Gardens - необычный кондоминиум." Хьюстон Хроникл. Четверг, 20 сентября, 2012. Проверено 24 сентября, 2012.
  6. ^ а б c d е ж Бивинс, Ральф. "Новая жизнь? / Уэстбери-сквер может найти покупателя / Home Depot проявляет интерес к стареющему торговому центру."[мертвая ссылка] Хьюстон Хроникл. Четверг, 16 февраля 1995 г. Деловые 1. Проверено 24 сентября 2012 г. Доступно с Публичная библиотека Хьюстона, доступный на его веб-сайте по номеру читательского билета.
  7. ^ а б c d е ж Rogillio-Strength, стр.2
  8. ^ а б c d Rogillio-Strength, стр.3
  9. ^ а б Коннелли, Ричард. "Уэстбери-сквер снова выставлен на продажу." Хьюстон Пресс. Вторник, 14 сентября, 2010. Проверено 7 марта, 2011.
  10. ^ "Уэстбери-сквер # 578 В архиве 2015-11-21 в Wayback Machine." Хоум Депо. Проверено 24 сентября, 2012.
  11. ^ а б c d е ж грамм Rogillio-Strength п. 4.
  12. ^ а б Rogillio-Strength п. 5.
  13. ^ Макгафф, Майк. "Печально, когда он закрылся в Хьюстоне." КТРК-ТВ. Суббота, 30 декабря, 2007. Проверено 24 сентября, 2012.
  14. ^ http://swamplot.com/two-westbury-square-buildings-are-coming-down-now/2014-02-06/
  15. ^ Сарнофф, Нэнси. "Разрушенная Уэстбери-сквер, чтобы увидеть новую жизнь как жилой центр." Хьюстон Хроникл. 2 июля, 2015. Проверено 24 июля, 2015.
  16. ^ Макгафф, Майк. "На Вестбери-сквер грозят распродажа и снос." KIAH. 14 октября, 2010. Проверено 24 сентября, 2012.

Некоторые тексты происходят из Вестбери, Хьюстон статья.

Координаты: 29 ° 39′26 ″ с.ш. 95 ° 28′47 ″ з.д. / 29,657227 ° с.ш.95,479584 ° з.д. / 29.657227; -95.479584