WikiDer > Anteilsmiete

Mietvertrag teilen ist ein Zustimmung wobei jemand („der Kunde“) sich Geld für diese Person leiht Anteile Gekauft werden; der Name ist Programm, der Kunde zahlt monatlich Interesse und möglicherweise ein Betrag zu sein Schuld und erhält schließlich den Erlös der Aktien nach Abzug aller ausstehenden Schulden. Solange die Schulden nicht zurückgezahlt sind, dienen die Aktien als Sicherheit.

Einer der Schöpfer war Piet Bloemink, der Gründer von Legionsmiete. 1995 und 1996 verkaufte er das Unternehmen etappenweise Bank Labouchere.

Beschreibung

Obwohl die Details der von verschiedenen Parteien angebotenen Konstruktionen leicht unterschiedlich waren, waren die wichtigsten Punkte die folgenden:

• Ein Investor leiht sich für einen vorab vereinbarten Zeitraum Geld vom Finanzinstitut und zahlt dafür Zinsen.
• Mit diesem Geld werden Aktien nach einer vorab vereinbarten Formel gekauft, zum Beispiel "in Übereinstimmung mit dem" AEX-Index" oder "20% in jedem der folgenden 5 Unternehmen".
• Zwei Varianten:
  • Restschuldprodukt: während der Dauer es werden nur Zinsen gezahlt; am Ende der Laufzeit werden die Aktien verkauft; aus dem Erlös wird das Darlehen zurückgezahlt, der Rest wird ausbezahlt; wenn die Ausbeute nicht ausreicht, a Restschuld.
  • Tilgungsprodukt: Zinsen werden gezahlt und auch während der Laufzeit zurückgezahlt; am ende wird der gesamte erlös der aktien ausbezahlt.
• Manchmal zahlte der Anleger für die Kauf- und Verkaufstransaktionen und die Verwahrung der gekauften Wertpapiere eine Verwaltungsgebühr an das Finanzinstitut. Manchmal war dies im Interesse enthalten.

Vor-und Nachteile

Die Attraktivität der angebotenen Konstruktionen liegt darin, dass, wenn die Rendite des Aktienportfolios höher ist als der Zinssatz inklusive Kosten, die Rendite der geleisteten Zahlungen sogar höher ist als die Rendite der Aktien. Dieses Hebelwirkung Dies gilt auch im Falle eines ungünstigen Ergebnisses: Sinkt der Wert der Aktien in den Wert eines Restschuldprodukts, gehen nicht nur alle geleisteten Zahlungen verloren, sondern es bleibt auch eine Restschuld, sodass noch Geld zu zahlen ist das Ende.

Hinzu kamen Steuervorteile wie die Zinsabzug (auch wenn hierin alle Kosten enthalten sind), wobei das Gegenteil für die Wertsteigerung der Anteile unversteuert ist, und die Dividendenbefreiung. Diese Leistungen verfallen nach und nach aufgrund von Änderungen im Steuerrecht.

Anbieter

In den späten 90er Jahren des 20. Jahrhunderts wurde dieses Produkt in großem Umfang in den Niederlanden von Finanzinstituten verkauft. Zu den Finanzinstituten, die aktiv an der Entwicklung und dem Angebot des Aktienleasings beteiligt waren, gehören: fortis (über Tochtergesellschaft GroeiVermogen N.V.), Aegon (auch über die Tochtergesellschaften Bank Labouchere, Legio Lease und Sparanlage), Levob Bank, DSB Bank, OHRA Bank, Delta Lloyd und Nationale-Nederlanden.

Leasing-Affäre teilen

Der allgemeine Rückgang der Aktienkurse hat viele Teilnehmer in Schwierigkeiten gebracht. Die Aktien hatten an Wert verloren, sodass viele Teilnehmer eine hohe Restschuld hatten. Dies führte zu dem Mietvertrag teilen.

Nach einem Urteil des Obersten Gerichtshofs stellte sich heraus, dass es in den Niederlanden noch rund 300.000 Opfer gab, die auf einen Vergleich warten.^[1]Umstritten ist auch in einigen der anhängigen Verfahren, dass aus den zur Verfügung gestellten Kreditsummen tatsächlich Aktien gekauft wurden. Einen ersten Hinweis darauf lieferte 2006 ein Bericht der niederländischen Aufsichtsbehörde AFM.

Der AFM-Bericht vom 9. November 2006 stellt nach Auffassung der AFM fest, dass die tatsächlich erworbenen Aktien geliefert wurden, die AFM jedoch den Erwerb dieser erworbenen/gelieferten Aktien nicht feststellen konnte.

Offenbar hat die AFM nicht bemerkt, dass die tatsächlich erworbenen und gelieferten Aktien von den institutionellen Anlegern geleast wurden, die sie der Bank Labouchere und der Dexia Bank mit rund 500 Millionen Aktien verwahrt hatten.

Fiktive Restschulden

Da die tatsächlich erworbenen Aktien nur geliehen und nicht gekauft wurden, wurde mit den Papierdarlehen nie ein Kaufpreis bezahlt. Wenn Sie ein Auto mieten, zahlen Sie keinen Kaufpreis, sondern nur einen Mietpreis.

Dieser Papierkredit wurde daher nie in Anspruch genommen, so dass darauf keine Schulden oder Restschulden bestehen können. Die Restschulden werden von den Banken täuschend fabriziert.

Urteile vom 2. September 2016; Durchbruch 100 % Entschädigung

Der Oberste Gerichtshof hat am 2. September 2016 entschieden, dass für den Fall, dass der Verbraucher vor Abschluss des Wertpapierleasingvertrags von dem Anbieter, der hierfür keine WpHG-Lizenz hatte, oder von einem Vermittler beraten wurde, der nicht über eine WAG-Zulassung verfügte, hat der Anbieter / die Bank von jeder Zahlung an den Anbieter / die Bank 100% des Schadens zuzüglich der gesetzlichen Zinsen zu ersetzen.^[2]