WikiDer > Bevak
EIN sikafi ist eine Art kollektiver Kapitalanlagegesellschaft in Belgien. Bevak steht für SeinLeggings-Firma mit vast kHauptstadt.
Ein verwandter Typ ist der sicav (Investmentgesellschaft mit veränderbar Hauptstadt). Im Gegensatz zu einer SICAV kann eine SICAV ihr Kapital nur durch eine formale Kapitalerhöhung hochziehen. Dennoch können Aktien des Immobilien-Sondervermögens an der Börse gehandelt werden und einen höheren oder niedrigeren Kurs als den tatsächlichen Wert aufweisen. Beispielsweise sind Immobilien-Investment-Trusts oft 5 bis 10 % teurer als ihr tatsächlicher Wert. Dass die Leute bereit sind, diesen Preis zu zahlen, hat unter anderem damit zu tun, dass Dividende (siehe weiter).
Bevaks sind börsennotiert (Euronext Brüssel) aufgeführt.
Eine besondere Art von Immobilien-Investmentfonds ist der Immobilieninvestment Trust, die nur in Immobilien (Gewerbeflächen, Büroflächen, Wohnungen...) investieren dürfen. Ein solcher Immobilien-Investmentfonds muss mindestens 80 % der Mieteinnahmen (nach Abzug der Kosten) als Dividende. Die wichtigsten Immobilien-Investment-Trusts sind Cofinimmo und Befimmo, die beide Teil des BEL20-Index.
In dem Französisch wird Immobilien-Investmentfonds a sikafi erwähnt: société d'investissement à capital fixe. Dies betrifft häufig luxemburgische Investmentfonds.