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General Motors Gebäude 767 Fifth Avenue
General Motors Building (das weiße Gebäude) im Jahr 2008
Platz	Midtown Manhattan, New York
Koordinaten	40° 46′ N, 73° 58′ WL
Status	Öffnen
Baubeginn	1964
Öffnung	1968
Eigenschaften
Benutzen	Bürogebäude
Höhenkonstruktion	215 m
Etagen	50 (2 unterirdisch)
Grundfläche	152.000 m²
Parteien
Architekt	Emery Roth & Söhne und Edward Durell Stone
Inhaber	Unter anderem Immobilien in Boston
Detailkarte
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Es General Motors Gebäude ist ein Hochhaus und Bürogebäude im Internationaler Stil im Midtown Manhattan im New York.^[1] Das Bürogebäude hat eine Höhe von 215 Metern und verfügt über 50 Stockwerke. Es gibt 35 Aufzüge im General Motors Building. Die Geschosse im Sockel des Gebäudes haben eine größere Fläche als die Geschosse im restlichen Hochhaus. Die Basis umfasst die Lobby und bis zur Fertigstellung des Gebäudes Die Trump-Organisation und Konseco An der Nordseite des Gebäudes befand sich ein Ausstellungsraum von General Motors. Das General Motors Building ist aus Stahl und hat eine Vorhangfassade bestehend aus 44.000 Marmortafeln.^[1][2]

Teile der Verkaufsfläche im unteren Bereich des Gebäudes sind unter anderem vermietet an: F.A.O. Schwarz, das dort seit 1990 ansässig ist, Apfel und Estee Lauder.^[3] Von 1999 bis 2012 täglich außer Sonntag Die frühe Show Übertragung aus dem Gebäude.^[4] Um 2002 war auch Sonntag Die NFL heute inbegriffen.^[5]

Geschichte

Das General Motors Building wurde dort gebaut, wo es früher war Hotel Savoy Plaza war lokalisiert. Der Bau dauerte von 1964 bis 1968 und hatte General Motors, Sir Max Rayne und Cecilia Bennatar als Entwickler. Das Gebäude wurde entworfen von Emery Roth & Söhne Und durch Edward Durell Stone. Um das General Motors Building wurde ein Platz gebaut, der a . genannt wird Öffentlicher Raum in Privatbesitz ist. Im Gegenzug durfte General Motors das Gebäude um mehr als 20.000 m² vergrößern und das Gebäude konnte um fünf Stockwerke aufgestockt werden.^[5]

Zur Finanzierung des Gebäudes nahm General Motors Anfang der 1980er Jahre eine Hypothek in Höhe von 500 Millionen US-Dollar bei Corporate Property Investors auf. Damit war sie die teuerste Hypothek für ein Bürogebäude in New York. Als Gegenleistung für die Hypothek mit einem ermäßigten Zinssatz von 10 % stimmte General Motors dem Unternehmen zu, das Gebäude nach Ablauf der Hypothek 10 Jahre später zu kaufen. Im Januar 1991 kaufte schließlich das Unternehmen, das die Hypothek ausgab, das General Motors Building nach Angaben von General Motors-Mitarbeitern für mindestens 500 Millionen Dollar.^[6] Im selben Jahr wurde das General Motors Building drei Jahre lang renoviert, wobei ein kleiner Teil der Marmorplatten ersetzt wurde.^[2]

1998 kaufte die Trump Organization zusammen mit der Versicherungsgesellschaft Conseco das General Motors Building für 878 Millionen US-Dollar. General Motors verließ daraufhin das Gebäude und der Ausstellungsraum verschwand. Der Showroom wurde dann zum neuen Studio der Morgenshow Die frühe Show. Der Name des Gebäudes wurde später in . geändert General Motors-Gebäude am Trump International Plaza. Der Name "Trump" wurde in über einem Meter hohen Goldbuchstaben auf dem Gebäude angebracht. Auch der Platz rund um das Gebäude wurde in Zusammenarbeit mit Leclere Associates Architects und Thomas Balsley Associates neu gestaltet. Bei der Renovierung wurden zwei 20-Meter-Brunnen und Marmortreppen hinzugefügt. Früher war der Platz niedriger als das Straßenniveau, aber nach der Renovierung lag der Platz knapp über dem Straßenniveau. Das Geländer entlang des Bürgersteigs der Fifth Avenue wurde ebenfalls entfernt.^[7] 1999 begannen sie mit den Aufnahmen Die frühe Show im ehemaligen General Motors-Showroom im Gebäude. Bewohner des angrenzenden Sherry-Niederlande Hotel gab an, Lärmbelästigung zu empfinden und ging vor Gericht.^[8] Die Morgenshow würde jedoch noch bis 2012 aufgezeichnet.

Der gläserne Kubus, der als Eingang zur U-Bahn dient Apple-Einzelhandelsgeschäft

Im Juni 2003 verkaufte die Trump Organization, nachdem sie von einem Richter dazu gezwungen worden war, ihren 50%igen Anteil am Gebäude an Conseco. Die Trump-Organisation war dazu gezwungen, weil sie die Vereinbarung zum Kauf der Conseco-Anteile nicht eingehalten hatte.^[9] Conseco hat das Gebäude am 25. September 2003 verkauft Macklowe-Eigenschaften mit Kosten von 1,4 Milliarden US-Dollar.^[3] Noch nie wurde in den USA ein so hoher Betrag für ein Bürogebäude bezahlt.^[10] Nach dem Verkauf wurde der Platz noch einmal neu gestaltet. Außerdem wurde der Sockel des Gebäudes in Richtung Madison Avenue verlängert und ein gläserner Kubus mit Abmessungen von zehn Metern, inspiriert von der Pyramide des Louvre, gebaut als Eingang zu einem neuen unterirdischen Lager von Apfel. Der Apple Store wurde 2006 eröffnet.^[11] Als Macklowe Properties in finanzielle Schwierigkeiten geriet, wurde das Gebäude im ersten Halbjahr 2008 für 2,8 oder 2,9 Milliarden US-Dollar verkauft. Der Kauf des Gebäudes brach erneut den Rekord für den höchsten Preis für ein Bürogebäude in den USA.^[12]

Ort

Das General Motors Building befindet sich im Norden von Midtown Manhattan bis 767 Fifth Avenue. Der Wolkenkratzer nimmt einen ganzen Stadtblock ein und wird von Norden ausgehend von der East 59th Street im Uhrzeigersinn umschlossen. Madison avenue, East 58th Street und Fifth Avenue. Auf der anderen Seite der East 59th Street befinden sich Der Sherry-Niederlande, 8 East 59th Street und 650 Madison Avenue, gegenüber der Madison Avenue befindet sich das Revlon Building, gegenüber der East 58th Street sind Sie 600 Madison Avenue, 16 und 14 East 58th Street und 745 Fünfte Avneue und auf der anderen Seite der Fifth Avenue ist die Großer Armeeplatz.

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