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Das Wort Hotelkaution ist die etwas irreführende Bezeichnung für die Rechtsnormen, unter denen die Hotelbesitzer wenn Verwalter haftet für Beschädigung, Zerstörung oder Diebstahl des Geschäfts, dass ein Gast, der in der Hotel nimmt Wohnsitz und bleibt dort, zum Hotel. Die „Hotelkaution“ richtet sich nach den Artikeln 1952 bis 1954quater der BelgierBürgerliches Gesetzbuch.

Die nachfolgend aufgeführten Regelungen gelten – mit wenigen Ausnahmen – international, in den Ländern der Europäischer Rat die die Vereinbarung über die Haftung der Hoteliers für die Angelegenheiten ihrer Gäste und Anhang, erstellt in Paris am 17. Dezember 1962, genehmigt durch das belgische Recht von 28. Februar1970, validiert haben.

Definition des Hotelbesitzers

Das Gesetz definiert den Begriff „Hotelbesitzer“ im Bürgerlichen Gesetzbuch nicht. Der Begriff „Hotelbesitzer“ wird restriktiv ausgelegt, da die Regeln der Hotelverwahrung von den Vorschriften abweichen Gewohnheitsrecht. EIN Motel und ein Gasthaus werden auch als „Hotels“ bezeichnet.

Gaststättenbesitzer und Gaststättenbesitzer (die keine Unterkunft zur Verfügung stellen) können nicht als Hotelbesitzer angesehen werden. Gleiches gilt für Krankenhäuser und Campingplätze.

Ein Hotelbesitzer gilt nicht mehr als solcher, wenn er einem Gast ein Hotelzimmer als Wohnsitz vermietet (der Gast wäre dann dort ansässig). Dann ist der Hotelbesitzer Stammgast Inhaber.

Art der Haftung des Hotelbesitzers

Der Hotelbesitzer ist fastobjektiv haftbar für die Sachen, die der Gast in sein Hotel mitbringt, auch wenn die Sachen durch zufällige oder ungewollte Hotelbesucher, wie beispielsweise Diebe, die einen Einbruchdiebstahl begehen, beschädigt, zerstört oder gestohlen werden.

Angelegenheiten, für die der Hotelbesitzer haftet

Als Verwahrer haftet der Hotelier für Beschädigung, Zerstörung oder Diebstahl von Sachen, die ein Gast, der im Hotel wohnt, und bleibt dort, an das Hotel (Artikel 1952 Absatz 1 des Bürgerliches Gesetzbuch). Der Hotelbesitzer haftet nicht für die Angelegenheiten von jemandem, der in seinem Hotel nur eine Mahlzeit einnimmt. Der Hotelbesitzer haftet auch nicht für die Sachen eines „Gasts“, der nicht im Hotel übernachtet, sondern das Hotelzimmer nur als Lagerraum für bestimmte Sachen nutzt.

Als mitgebrachte Sachen gelten Sachen, die (§ 1952 Abs. 2 BGB):

• sich während der Zeit, in der dem Gast eine Schlafgelegenheit zur Verfügung steht, im Hotel aufhalten;
• den Hotelbesitzer oder eine Person, die ihm seine Leistungen erbringt, außerhalb des Hotels während der Zeit, in der der Gast dort eine Schlafgelegenheit zur Verfügung hat, unter seine Aufsicht nimmt;
• der Beherberger oder eine Person, die ihm seine Leistungen innerhalb oder außerhalb des Hotels unter seiner Aufsicht für eine angemessene Zeit vor oder nach dem Zeitpunkt, zu dem der Gast dort eine Schlafgelegenheit zur Verfügung hat, erbringt.

Verpflichtung des Hoteliers zur Verwahrung von Wertpapieren, Geld und Kostbarkeiten

Der Hotelbesitzer ist zur Verwahrung von Wertpapieren, Geld und Kostbarkeiten verpflichtet; er darf deren Aufbewahrung nur verweigern, wenn sie gefährlich sind oder wenn sie unter Berücksichtigung der Größe des Hotels und der Umstände einen überhöhten Handelswert haben oder eine Belästigung darstellen (§ 1953 Abs. 2 BGB).

Der Hotelbesitzer kann verlangen, dass der ihm anvertraute Gegenstand in einer geschlossenen oder versiegelten Verpackung aufbewahrt wird (Artikel 1953 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuches).

Haftungsbeschränkung

Die Haftung des Hotelbesitzers für mitgebrachte Sachen eines Gastes, der seinen Wohnsitz nimmt und sich im Hotel aufhält, ist pro Anspruch begrenzt auf das 100-fache des Übernachtungspreises pro Tag der Schlafgelegenheit. Gegebenenfalls kann der König die Daten zur Festsetzung dieses Preises festlegen (Artikel 1952 letzter Absatz des Bürgerlichen Gesetzbuches). Der 'Unterkunftspreis pro Tag für die Schlafgelegenheit' ist der im Zimmer ausgehängte Übernachtungspreis ohne Mehrwertsteuer und sonstige Abgaben.

Die Haftung des Hotelbesitzers ist „pro Schadensfall“ beschränkt. Wird der Gast während seines Aufenthalts mehr als einmal in Anspruch genommen, wird die Haftung des Hotelbesitzers jedes Mal neu berechnet.

Fälle unbeschränkter Haftung

Die Haftung des Hoteliers ist unbeschränkt (Art. 1953 Abs. 1 BGB):

• Wenn die Gegenstände in die Hände des Hoteliers oder der Personen, die sie mit ihren Dienstleistungen erbringen, übergeben wurden;
• wenn er sich geweigert hat, Sachen in Gewahrsam zu nehmen, für die er verpflichtet ist, sie in Gewahrsam zu nehmen;
• Wenn die Beschädigung, Zerstörung oder der Diebstahl der in Artikel 1952 genannten Waren auf sein Verschulden oder das Verschulden von Personen zurückzuführen ist, die ihm ihre Dienste leisten.

Fälle, in denen der Hotelier nicht haftet

Gemäß Artikel 1954 des Bürgerlichen Gesetzbuches haftet der Hotelbesitzer nicht soweit der Schaden, die Zerstörung oder der Diebstahl ist zurückzuführen auf:

• Der Gast oder eine ihn begleitende, von ihm beschäftigte oder ihn besuchende Person; ein Fehler eines Gastes besteht beispielsweise darin, das Hotelzimmer nicht abzuschließen oder Wertsachen in der Hotelhalle zu lassen.
• Macht der Mehrheit; der Nachweis der höheren Gewalt obliegt dem Hotelier. Unerwünschte Besucher (zB Diebe) stellen keine höhere Gewalt dar.
• Bewaffneter Diebstahl (halten);
• Die Art oder der Mangel des Falles.

Die Worte „soweit“ weisen darauf hin, dass der Hotelier nicht haftet, wenn der Diebstahl, die Zerstörung oder die Beschädigung des Eigentums des Gastes ausschließlich auf den Raub, den Waffenraub oder die Beschaffenheit oder den Mangel des Eigentums zurückzuführen ist. Der Hotelbesitzer haftet teilweise für den Schaden, wenn er selbst einen Fehler begangen hat, der zum Schaden beigetragen hat.

Erlöschen der Gästerechte

Die Rechte des Gastes erlöschen, wenn er dies nicht unverzüglich nach Feststellung des Schadens anzeigt, es sei denn, der Schaden ist auf ein Verschulden des Hotelbesitzers oder seiner Leistungserbringer zurückzuführen (§ 1954bis BGB).

Haftungsausschlussklauseln

Jede Erklärung oder Bestimmung, die die Haftung des Hotelbesitzers für das schädigende Ereignis ausschließt oder beschränkt, ist nichtig (Artikel 1954ter des Bürgerlichen Gesetzbuches). Eine Rechnung im Hotelzimmer mit dem Hinweis „Die Direktion haftet nicht für Diebstahl“ ist daher nicht gültig.

Haftung für Fahrzeuge, Ladungsgegenstände und lebende Tiere

Die Vorschriften über die Hotelkaution gelten nicht für Fahrzeuge, auf dem Gelände zurückgelassene Gegenstände der Ladung oder lebende Tiere (Artikel 1954quater des Bürgerlichen Gesetzbuches) . Der Hotelbesitzer kann jedoch aufgrund einer sog Parkvertrag.

Nachweis der Hotelkaution

Der Hotelier haftet als Verwahrer für Beschädigung, Zerstörung oder Diebstahl von Sachen, die ein Gast, der im Hotel wohnt und sich aufhält, mitbringt; die Hinterlegung solcher Gegenstände ist als Hinterlegung der Notwendigkeit anzusehen (Artikel 1952 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches). Zeugenbeweise können zur Notverwahrung zugelassen werden, auch wenn es sich um einen Wert von mehr als 375 EUR handelt (Artikel 1950 des Bürgerlichen Gesetzbuches).

Das einheitliche Gesetz über die Haftung des Hoteliers

Die Vorschriften über die Haftung der Hoteliers für die Angelegenheiten ihrer Gäste wurden in belgisches Recht aufgenommen, um diese Rechtsvorschriften mit dem Abkommen über die Haftung der Hoteliers für die Angelegenheiten ihrer Gäste und dem Anhang, erstellt in Paris, in Einklang zu bringen 17.12.1962.