WikiDer > Индекс доступности жилья

Housing affordability index

А индекс доступности жилья индекс, который оценивает доступность жилья.

Соединенные Штаты

Один индекс публикуется ежемесячно Национальная ассоциация риэлторов. Значение 100 означает, что семья со средним доходом имеет ровно достаточный доход, чтобы претендовать на ипотеку на дом со средней ценой.

Индекс выше 100 означает, что семья со средним доходом имеет более чем достаточный доход, чтобы претендовать на получение ипотечной ссуды на дом со средней ценой, при условии 20-процентного первоначального взноса и соответствующего критерия в 25 процентов.

Например, составной HAI, равный 120,0, означает, что семья со средним доходом семьи имеет 120% дохода, необходимого для получения обычного кредита, покрывающего 80 процентов существующего дома на одну семью со средней оценкой.[1] Публикуются как национальные, так и региональные данные.

Другой индекс - это индекс жилищных возможностей (HOI) NAHB / Wells Fargo, опубликованный Национальная ассоциация домостроителей (NAHB) и Уэлс Фарго. Индекс измеряет количество домов, проданных в районе, которые были признаны доступными на основе дохода и стоимости жилья.[2] Публикуются как национальные данные, так и данные по мегаполисам.

Рекомендации

  1. ^ «Методология определения индекса». Национальная ассоциация риэлторов. nd. Получено 12 сентября 2015.
  2. ^ «Индекс возможностей жилья (HOI)». Вашингтон, округ Колумбия: Национальная ассоциация строителей жилья (NAHB). nd. Получено 5 мая 2019.

внешняя ссылка

Мировой

НАС

Австралия