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Huurtoeslag

Das Wohngeld, ein einkommensabhängiger Zuschuss, ist ein Beitrag der niederländischen Regierung zu den Mietkosten für Mieter, die im Verhältnis zu ihren Einkommen viele Miete Zahlen.

Um Wohngeld zu erhalten, müssen einige Voraussetzungen erfüllt sein:

  • Das Miethaus sollte als angemessen angesehen werden.
  • Es handelt sich um eigenständigen Wohnraum (also keine Raummiete). Eine Ausnahme gilt für Personen, die ein Zimmer in einem betreutes Wohnen Projekt.
  • Der Antragsteller ist 18 Jahre oder älter. Jugendliche unter 18 Jahren können Wohngeld erhalten, wenn sie: Waise allein leben, verheiratet sein oder alleinerziehend sein.
  • Der Antragsteller hat die niederländische Staatsangehörigkeit oder ein Aufenthaltsgenehmigung die Sie zu Leistungen berechtigt.
  • Das Berechnung Miete darf (vor 2017) nicht weniger als 223,42 € und nicht mehr als 710,68 € pro Monat betragen (letzterer Betrag, der Mietzuschuss Mietobergrenze, ist gleich dem Liberalisierungsgrenze in der Mietordnung, aber da ist die Grenze für das Original Grundmiete; sie gilt vom 1. Januar 2015 bis zum 1. Januar 2019; der Betrag ist normalerweise indexiert, aber gemäß Artikel 27 wurden die Erhöhungen zum 1. Januar 2016, 2017 und 2018 nicht angewendet[1])[2][3][4]. Der Teil der Berechnungsmiete oberhalb der Qualitätsrabattgrenze (2017: 414,02 € monatlich) bis zur Kappungsgrenze (2017: 592,55 € monatlich) wird mit 65 % gefördert; der über der Kappungsgrenze liegende Teil der Berechnungsmiete wird mit 40 % bezuschusst. Die Prozentsätze sind in der Entscheidung über den Mietzuschuss, der Rest ist im Mietzinsgesetz.
  • Es Testeinkommen beträgt maximal 22.200 € (2017). Die genannten Einkommen gelten für Alleinstehende. Bei Partnern handelt es sich um das gemeinsame Einkommen. Für Menschen mit Kind(ern) gelten (erheblich) höhere Einkommensstandards. Beispiel: Für eine alleinstehende Person mit einem Bruttojahreseinkommen von 25.000 € und einer Miete von 500 € erhält sie kein Wohngeld. Eine alleinstehende Person mit 1 Kind erhält bereits einen Mietzuschuss von mehr als 150 € monatlich.
  • Kraftschlüssel: Für 2018 ist die Rücksendebasis in Box 3 was gelten würde, wenn die Ausnahme für grüne Investitionen, am 1. Januar dieses Jahres 30.000 € nicht übersteigen. Einschließlich allfälliger grüner Investitionen darf das Vermögen daher diesen Betrag nicht überschreiten (weiter gemäss Berechnungsmethode in Box 3).

Für behinderte Menschen, die eine angepasste Wohnung mieten, und für kinderreiche Familien (mehr als 8 Kinder) gelten etwas andere Regeln, zum Beispiel können sie eine höhere Miete haben.

Beträge unter 24 € pro Jahr werden nicht ausgezahlt. Das Wohngeld als Funktion des Einkommens ist Teil einer quadratischen Funktion (dem absteigenden Ast einer Bergparabel), die jedoch ab einem Einkommen deutlich unter dem Null wird, für das die quadratische Funktion Null wird. Dadurch springt dieser Freibetrag (und damit auch Einkommen zuzüglich Freibetrag) in Abhängigkeit vom Einkommen bei diesem Höchsteinkommen deutlich höher als die oben genannten 24 € pro Jahr nach unten. Bei der maximalen Miete kann diese sogar 2000 € im Jahr überschreiten. In diesem Fall ist ein etwas höheres Einkommen knapp über dem Maximum deutlich weniger vorteilhaft. Diesem Mangel kann Rechnung getragen werden, indem versucht wird sicherzustellen, dass das Einkommen unter der Grenze bleibt, zum Beispiel durch abzugsfähiges Geschenk.[5]

Die Regelung ist günstiger für diejenigen, die gesetzliches Rentenalter hat erreicht (Seniorenhaushalt).

Der Mietzuschuss wurde am 1. Januar 2006 zusammen mit dem Krankengeld eingeführt und ersetzt die bereits bestehenden Mietzuschuss. Im Jahr 2010 hatten 1,1 Millionen Haushalte Anspruch auf Wohngeld in Höhe von durchschnittlich 170 Euro pro Monat. Das hat den Staat 2010 2,3 Milliarden Euro gekostet (Zahlen von VROM). Im Vergleich: die Hypothekenzinsabzug 2009 waren es 11 Milliarden Euro. Dies ist jedoch eine Einkommensreduzierung für den Staat, während die Mietzulage ein zusätzlicher Kostenposten ist.

Mietgeld wird beantragt und gezahlt von Steuerbehörden / Zulagen. Es Ministerium für Infrastruktur und Umwelt (IenM) ist zuständig für das Wohngeldgesetz, den Wohngeldhaushalt und die Wohngeldpolitik.

Gesetzgebung

Der Mietzuschuss ist in der Mietzinsgesetz.

Hinsichtlich der Vermögensprüfung heißt es im Mietzinsgesetz nur: „Der Anspruch und die Höhe des Mietzinses hängen von der finanziellen Leistungsfähigkeit einschließlich des Vermögens ab“. Der Rest ist im Allgemeines Einkommensversicherungsrecht. Für die Freibeträge allgemein gilt: „Wird in einer einkommensabhängigen Regelung der Freibetrag teilweise vom Kapital abhängig gemacht, besteht kein Freibetrag, wenn ...“.

Erworbener Anspruch auf Wohngeld

Maßgeblich für den Anspruch auf Mietzuschuss ist die Mietobergrenze eines Hauses. Hat man jedoch Wohngeld und die Miete des Hauses steigt über die Mietgrenze, besteht ein sogenannter erworbener Anspruch. Der Anspruch auf Mietzuschuss bleibt in dieser Situation bestehen, auch wenn die Mietgrenze überschritten wird. Wird das Einkommen oder Vermögen nachträglich so hoch, dass sie auf dieser Grundlage kein Wohngeld erhalten, verfällt das Wohngeld. Bis zum Beschluss des Ständerats vom 24. Juli 2019 entstand, wenn die Einkünfte oder das Vermögen später wieder zurückgingen, der Anspruch auf Wohngeld nicht wieder (es sei denn, die Miete war auch wieder gesunken). Dies hat sich nach der Entscheidung des Staatsrates geändert. Mieter, die wegen Überschreitung der Mietgrenze einen Anspruch auf Wohngeld erworben haben, einen Einkommens- und/oder Kapitalzuwachs erfahren haben und anschließend wieder gestürzt sind, können durch die Verfügung wieder Wohngeld beantragen. Sie müssen noch die anderen Bedingungen erfüllen.[6]

Geschichte

Bis zum 1. September 2005 hatte das Mietzinsgesetz die ZitattitelMietzuschussrecht. Dies ersetzte zum 1. Juli 1997 die Individuelles Wohngeldgesetz.

Externe Links