WikiDer > Кенсингтон и Челси TMO

Kensington and Chelsea TMO

Кенсингтон и Челси TMO
KCTMO logo.png
Формирование1 апреля 1996 г.; 24 года назад (1996-04-01)
Интернет сайтwww.kctmo.org.Великобритания

Кенсингтон и Челси TMO (КЦТМО) был самым большим организация по управлению арендаторами (TMO) в Англии, управляя почти 10 000 объектами недвижимости от имени Кенсингтон и Челси Лондонский городской совет - целиком муниципальное жилье запас в Королевский боро Кенсингтон и Челси.

TMO был создан 1 апреля 1996 г.[1] под жилищным фондом правительства Великобритании (Право на управление) Положение 1994.[2] Кенсингтон и Челси TMO была крупнейшей TMO в Великобритании.[3] и уникальна тем, что была единственной TMO, которая управляла всем жилищным фондом для местного совета.[4]

После Пожар в башне Гренфелл в 2017 году совет расторг договор с КЦТМО. С января 2018 года дом находится в непосредственном управлении совета. Тем не менее, КЦТМО продолжает существовать как юридическое лицо, поэтому может быть представлен на Запрос на Башню Гренфелл.

История

Организация по управлению арендаторами в Кенсингтоне и Челси была создана 1 апреля 1996 года, когда она приняла на себя управление 9760 недвижимостью от совета. Управляемый советом из 13 арендаторов, в то время он был описан как «одна из самых амбициозных схем управления недвижимостью в Великобритании».[5]

В декабре 2017 года правление TMO неохотно решило, что больше не может гарантировать, что оно может предоставлять услуги в соответствии со стандартом, которого должны ожидать жители, и выполнять все свои обязанности, содержащиеся в его контракте с советом (известном как соглашение о модульном управлении или MMA). Правление решило, что в интересах всех жителей было бы, чтобы услуги, предоставляемые TMO, были временно переданы совету, пока он будет проводить консультации о будущем управлении своим жилищным фондом.

Возврат состоялся 1 марта 2018 года. Возврат включал все услуги для жителей и те вспомогательные функции, которые необходимы для предоставления этих услуг. TMO продолжает существовать как независимое юридическое лицо, и правление будет по-прежнему подотчетно своим членам. Совет, возглавляемый резидентами, играет постоянную роль в контроле за предоставлением услуг в рамках MMA, а также в обеспечении постоянной помощи в проведении общественных расследований и уголовных расследований. Совет подтвердил, что он будет продолжать финансировать TMO, чтобы гарантировать, что он может продолжать делать это, и что он отвечает на Запрос на Башню Гренфелл получены.

Надзор и членство

TMO имеет правление, состоящее из восьми резидентов, четырех членов, назначаемых советом, и трех независимых членов.[6] Советник по труду, а ныне депутат, Эмма Дент Коад был членом совета директоров с 2008 г.[7] до 31 октября 2012 г.[8]

Членство открыто для любого указанного арендатора или арендатор собственности, принадлежащей Королевскому округу Кенсингтон и Челси, которая старше восемнадцати лет.[9]

Признание

Кенсингтон и Челси TMO ранее получила трехзвездочный статус от Ревизионная комиссия за свои услуги. В 2008 году Джульетта Роулингс, председатель правления TMO с 2003 года, была удостоена награды. MBE в День Рождения Королевы за ее работу с организацией.[10] В 2016 году председатель, Фэй Эдвардс, была награждена медалью Британской Империи за заслуги перед обществом в Кенсингтоне и Челси.

Пожар в башне Гренфелл

Основная статья: Пожар в башне Гренфелл

14 июня 2017 года большой пожар охватил башню Гренфелл, 24-этажный блок из 120 квартир, которым управляет KCTMO.[11][12]

Grenfell Action Group, организация арендаторов квартала, с 2013 года неоднократно предупреждала о серьезных нарушениях пожарной безопасности. Запись в блоге, опубликованная 20 ноября 2016 года.[13] описал KCTMO как «злую, беспринципную мини-мафию» и предсказал, что только «катастрофическое событие», ведущее к «серьезным человеческим жертвам», такое как «серьезный пожар в многоквартирном доме», приведет к изменениям.[14] На встрече в январе 2016 года ассоциация жителей представила результаты опроса, согласно которому 68% жителей чувствовали притеснения или запугивания со стороны KCTMO или его подрядчиков, и что 90% были недовольны тем, как проводились работы по благоустройству. выполненный.[15] После катастрофы KCTMO подверглась дальнейшей критике за обращение к общественности с просьбой о пожертвованиях в поддержку жертв, несмотря на отсутствие указаний на то, что она сама жертвует им.[16]

В августе 2017 года было объявлено, что КЦТМО больше не будет управлять Ланкастер Вест Эстейт содержащий Башню Гренфелл, которая перейдет под прямой контроль Совета.[17] В сентябре 2017 года советники Кенсингтона и Челси единогласно проголосовали за расторжение контракта с KCTMO, заявив, что фирма «больше не пользуется доверием жителей района».[18] В конце декабря 2017 года KCTMO объявил, что передаст контроль над всем своим жилищным фондом совету до 31 января 2018 года в качестве «временной меры».[19]

Рекомендации

  1. ^ "О нас". Получено 20 марта 2011.
  2. ^ «Жилищные правила (право на управление) 1994 года». законодательство.data.gov.uk. 7 марта 1994 г.. Получено 29 июн 2017.
  3. ^ «Арендаторские организации - самая сокровенная тайна жилья». Хранитель. 23 сентября 2009 г.. Получено 28 марта 2011.
  4. ^ "Руководящая группа". Национальная федерация ALMOs. Получено 28 марта 2011.
  5. ^ Макэрлин, Неаса (17 марта 1996 г.). «Советники уходят на задний план, поскольку арендаторы идут в одиночку». Наблюдатель. п. 9.
  6. ^ "Организация по управлению арендаторами Кенсингтона и Челси - Правление". www.kctmo.org.uk. Получено 14 июн 2017.
  7. ^ «Документы общего собрания акционеров КЦТМО, август 2012 г.» (PDF). Получено 15 июн 2017.
  8. ^ «Финансовая отчетность за год 31 марта 2013 года» (PDF). Получено 14 июн 2017.
  9. ^ «Организация по управлению арендаторами в Кенсингтоне и Челси - Форма антисоциального поведения». www.kctmo.org.uk. Получено 14 июн 2017.
  10. ^ «Шеф АЛМО удостоен национальной награды». LocalGov.co.uk. 16 июля 2008 г.. Получено 28 марта 2011.
  11. ^ "Лондонский пожар: шесть человек погибли, когда захлестнула башня Гренфелл". 14 июня 2017 г.. Получено 14 июн 2017 - через www.bbc.co.uk.
  12. ^ Витте, Грифф (14 июня 2017 г.). «В результате пожара в небоскребе в Лондоне несколько человек погибли, десятки получили ранения, а другие пропали без вести». Вашингтон Пост. Получено 14 июн 2017.
  13. ^ grenfellactiongroup (20 ноября 2016 г.). «КЦТМО - Игра с огнем!».
  14. ^ Уолквист, Калла (14 июня 2017 г.). «Проблемы пожарной безопасности, высказанные жителями Grenfell Tower в 2012 году». Хранитель. Получено 14 июн 2017.
  15. ^ Фостер, Рассвет (15 июня 2017 г.). «Люди умирали, думая, что« они не слушали », - говорит председатель группы бывших жителей Гренфелла». Хранитель. Получено 18 июн 2017.
  16. ^ Кентиш, Бен (15 июня 2017 г.). «Частная компания, ответственная за обслуживание башни Гренфелл, просит общественность пожертвовать деньги на помощь пострадавшим от пожара». Независимый. Получено 18 июн 2017.
  17. ^ «Управляющая компания Grenfell лишена ответственности за имущество». Daily Telegraph. 23 августа 2017 г.. Получено 23 августа 2017.
  18. ^ "Фирма Grenfell Tower расторгла жилищный договор". BBC News Online. Получено 28 сентября 2017.
  19. ^ «Фирма Grenfell передает ответственность за дома в совет». 27 декабря 2017.

внешняя ссылка