WikiDer > One Nine Elms

One Nine Elms
One Nine Elms
One Nine Elms London.jpg
Впечатление художника от One Nine Elms
Общая информация
Положение делВ разработке
ТипЖилой и отель
Место расположенияЛондон, SW8
объединенное Королевство
АдресNine Elms Lane, 1
Координаты51 ° 29′05 ″ с.ш. 0 ° 07′41 ″ з.д. / 51,484827 ° с.ш.0,128072 ° з.д. / 51.484827; -0.128072
Строительство началось2015
Завершенныйосень 2022 года
Открытие2022
ВладелецR&F Свойства
Высота
Крыша199,4 м (654 футов) / 160,1 м (525 футов)
Технические детали
Количество этажей58/42
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаКон Педерсен Фокс (КПФ)
Инженер-строительAKT II
Генеральный подрядчикМультиплекс
Интернет сайт
http://www.onenineelms.com

Координаты: 51 ° 29′05 ″ с.ш. 0 ° 07′41 ″ з.д. / 51,484827 ° с.ш.0,128072 ° з. / 51.484827; -0.128072

One Nine Elms это смешанный небоскреб схема в настоящее время строится в Девять вязов, Лондон. Первоначально он был разработан Wanda One, британской дочерней компанией Далянь Ванда, пока они не продали проект R&F Properties, другой китайской фирме в 2018 году.[1] Он был разработан архитекторами. Кон Педерсен Фокс (КПФ). Проект заменит две башни на месте, построенном в 1970-х годах под названием Market Towers, и станет частью более широкой реконструкции Девять вязов район Лондона. Комплекс будет включать 494 жилых апартамента и роскошный отель Park Hyatt.[2] По завершении строительства, которое ожидается в 2022 году, One Nine Elms станет одним из самых высоких жилых комплексов в Лондоне и объединенное Королевство.

История

Оригинальное предложение

Оригинальный дизайн

В 2008 году девелопер Green Property купил участок One Nine Elms Lane, который находится в Nine Elms к югу от река Темза в пределах Лондонский район Уондсворт, из Allied Irish Bank.[3]

18 июня 2012 года Совет Уондсворта предоставил Green Property разрешение на строительство вместе с руководителями проектов. CIT Group для схемы смешанного использования, состоящей из жилых квартир, офисов и магазинов, чтобы заменить два здания 1970-х годов на месте, известном как Рыночные башни. Утвержденные предложения включали два небоскреба высотой 200 м (656 футов) и 161 м (528 футов).[4]

Продажа и разработка дизайна

В июне 2013 года Green Property продала участок One Nine Elms китайскому девелопера Далянь Ванда.[5] Схема, которая является первой разработкой Далянь Ванда за пределами Китая,[5] будет курировать Wanda One - британский филиал Dalian Wanda.[6]

В апреле 2014 года Совет Уондсворта утвердил поправки к схеме при условии поддержки со стороны тогдашнего Мэр Лондона Борис Джонсон.[7] В мае 2014 года Джонсон дал разрешение на реализацию пересмотренных предложений, несмотря на критику исключения офисных помещений из схемы.[7] для размещения более крупного отеля, который станет первым роскошным отелем Далянь Ванда за пределами Китая.[5] Также будет построено 436 жилых квартир.[8] Кроме того, дизайн One Nine Elms был пересмотрен, в том числе был переделан Подвесной мост соединяя две башни.[9]

Самый большой из двух небоскребов будет известен как City Tower и достигнет высоты 199,4 м (654 фута), в нем будет 58 этажей.[10] Меньшее здание, которое будет называться River Tower и в нем разместится отель,[8] будет 160,1 м (525 футов) в высоту с 42 этажами.[11]

В июле 2016 года Wanda One организовала финансирование разработки.[6] В рамках схемы Далянь Ванда должна заплатить 20 миллионов фунтов стерлингов, чтобы внести свой вклад в Лондонское метро расширение Северная линия и доступное жилье, которое будет построено в другом месте.[7]

Рыночные башни, которые раньше занимали этот участок

Более широкая регенерация

Строительство One Nine Elms является частью более широкой реконструкции района Nine Elms в Лондоне, который будет включать в себя 16000 новых домов, а также переселение Посольство США в Лондоне из Гросвенор-сквер, Mayfair.[12]

Строительство

Снос рыночных башен начался в мае 2014 года McGee Group и завершился в апреле 2015 года.[13][14] После сноса ведутся фундаментные работы.[15][16][17]

В апреле 2015 года было объявлено, что девелопер передал основной контракт на One Nine Elms крупнейшей строительной группе Китая. Китайская государственная строительно-инженерная корпорация (CSCEC), а также Interserve в совместном предприятии, известном как CI-ONE.[18] Однако сделка была сорвана в апреле 2016 г. Бальфур Битти становится новым подрядчиком, подписав предварительное соглашение о строительстве с Wanda One в июле 2016 года.[19][6] Однако этот контракт истек в ноябре 2016 года после того, как две компании не смогли согласовать условия нового основного контракта на строительство.[20] В январе 2017 г. Мультиплекс был объявлен новым генеральным подрядчиком строительства.[21]

В январе 2018 года Ванда продала свою долю в проекте R&F Properties, другой китайской фирме, за 59 миллионов фунтов стерлингов.[22]

В ноябре 2020 года было объявлено, что роскошный отель комплекса, первоначально называвшийся Wanda Vista Hotel, вместо этого будет обозначен как Park Hyatt.[23]

Ожидается, что строительство One Nine Elms будет завершено в 2022 году.[17][16]

Место расположения

Здание расположено на улице Nine Elms Lane, 1, в лондонском районе Уондсворт. Ближайшая станция Vauxhall.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ https://www.reuters.com/article/us-wanda-hotel-london-property/chinas-wanda-sells-interests-in-high-profile-london-property-project-idUSKBN1F60ID
  2. ^ https://www.hotelnewsresource.com/article113563.html
  3. ^ Норман, Пол. «Китайский гигант начинает инвестиционный всплеск в Великобритании с покупкой башни Nine Elms». cityam.co.uk. Получено 3 октября 2015.
  4. ^ «Жилые башни Nine Elms получили согласие на планирование». cityam.com. Получено 3 октября 2015.
  5. ^ а б c Пикфорд, Джеймс. "Китайская Ванда в лондонском строительстве за 700 млн фунтов". ft.com. Получено 4 октября 2015.
  6. ^ а б c Дрансфилд, Луиза. "Бальфур Битти подтвердил покупку One Nine Elms на £ 1 млрд". Строительство. Получено 25 октября 2016.
  7. ^ а б c Донован, Тим. "Мэр подвергся критике за потерю рабочих мест из-за плана отеля Vauxhall'". bbc.co.uk. Получено 4 октября 2015.
  8. ^ а б Джеффорд, Касмира. «Далянь Ванда выставляет на продажу дома One Nine Elms». cityam.com. Получено 4 октября 2015.
  9. ^ Брентон, Ханна. «Китайский разработчик работает в One Nine Elms в одиночку». propertyweek.com. Получено 4 октября 2015.
  10. ^ "Сити Тауэр". skyscrapercenter.com. Получено 4 октября 2015.
  11. ^ «Ривер Тауэр». skyscrapercenter.com. Получено 4 октября 2015.
  12. ^ Дин, Андреа. «Nine Elms: Regeneration меняет этот лондонский прибрежный район к лучшему». metro.co.uk. Получено 4 октября 2015.
  13. ^ «Пример использования One Nine Elms, Лондон | Макги». www.mcgee.co.uk. Получено 25 октября 2016.
  14. ^ "Какое самое высокое здание в Лондоне было снесено?". londonist.com. Получено 3 октября 2015.
  15. ^ Приор, Грант. «Контракт на сумки Balfour на сумму 1 млрд фунтов стерлингов One Nine Elms | Construction Enquirer». www.constructionenquirer.com. Получено 25 октября 2016.
  16. ^ а б GmbH, Emporis. "Сити Тауэр, Лондон | 1198126 | EMPORIS". www.emporis.com. Получено 25 октября 2016.
  17. ^ а б GmbH, Emporis. "Ривер Тауэр, Лондон | 1198125 | EMPORIS". www.emporis.com. Получено 25 октября 2016.
  18. ^ Приор, Грант. «Китайское СП с Interserve выиграет сделку на 900 миллионов фунтов стерлингов». ConstructionEnquirer.com. Получено 3 октября 2015.
  19. ^ Джеффорд, Касмира (12 апреля 2016 г.). «СП Interserve уходит от схемы One Nine Elms». cityam.com. Получено 25 октября 2016.
  20. ^ Дрансфилд, Лузи. «Бальфур Битти отказался от схемы One Nine Elms на 1 млрд фунтов стерлингов». Строительство. Получено 30 ноября 2016.
  21. ^ Морби, Аарон. «Multiplex scoops ориентир по схеме« Девять вязов »стоимостью 1 млрд фунтов стерлингов | Construction Enquirer». www.constructionenquirer.com. Получено 12 января 2017.
  22. ^ https://www.reuters.com/article/us-wanda-hotel-london-property/chinas-wanda-sells-interests-in-high-profile-london-property-project-idUSKBN1F60ID
  23. ^ https://www.hotelnewsresource.com/article113563.html

внешняя ссылка