WikiDer > Wohnungstausch
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Von Wohnungstausch tritt ein, wenn sich mindestens zwei Parteien dafür entscheiden Miethaus oder Eigenheim verlassen und den anderen einbeziehen. Dies kann der Fall sein, wenn man einen Arbeitsplatz weit entfernt vom Wohnort hat oder wenn der eine in eine größere Wohnung umziehen möchte (zum Beispiel bei einer Familienerweiterung) und der andere in eine kleinere (zum Beispiel für den Fall) Scheidung oder wenn die Kinder das Haus verlassen).
Für den Wohnungstausch von Mietwohnungen ist die Zustimmung der Eigentümer beider Wohnungen erforderlich, z Wohnungsbaugesellschaften.
Ferien
In Ergänzung, Wohnungstausch oder Wohnungstausch auch eine Form von Urlaub sein. Bewohner eines Hauses geben ihr Haus für eine begrenzte Zeit an eine Familie, die wiederum ihr Haus der anderen öffnet. Es ist billiger als ein Ferienhaus zu mieten. Natürlich basiert eine solche Transaktion auf gegenseitigem Vertrauen.
'Hauszug'
Oft mit Wohnungstausch verwechselt, ist das Phänomen Hauszug, ebenfalls bewegende Serie oder bewegliche Kette erwähnt. Dabei handelt es sich nicht um einen (Kreuz-)Umzug von Bewohnern untereinander, sondern um eine lineare Folge von Umzügen, bei denen jeder Bewohner in die nächste Wohnung der Reihe umzieht. Der gesamte Wohnungsmarkt (sowohl Miet- als auch Eigentumswohnungen) verhält sich überwiegend nach diesem Prinzip. Eine Serie kann aus Häusern mit ungefähr gleichem Preis und gleicher Größe an verschiedenen Orten (auch international) bestehen, sie kann aber auch aus einer Serie von Häusern mit steigendem oder fallendem Preis bestehen. Es kann sogar vorkommen, dass sich ein Hauszug teilt oder zusammenführt, im Falle eines Scheidungspaares oder von Personen, die zusammenleben werden. Der Beginn einer Serie ist in der Regel ein Haushalt, der eine Wohnung nicht verlässt, also ein Starter, das Ende der Serie tritt ein, wenn ein Haushalt nicht in ein anderes Haus umzieht, insbesondere durch Tod oder Zusammenleben.
Wenn der Wohnungsmarkt stagniert, Käufer erst kaufen, nachdem ihr altes Haus verkauft wurde, um doppelte Wohnkosten zu vermeiden, damit „alle auf alle warten“ und somit keine „Züge“ spontan realisiert werden, können Vereinbarungen getroffen werden planen diese im Voraus und führen dann Umzüge nacheinander durch, damit das Risiko doppelter Wohnkosten für die umziehenden Haushalte vermieden wird. Obwohl sich verschiedene Websites darauf konzentriert haben und die großen Interessengruppen auf dem Wohnungsmarkt (Vereniging Eigen Huis, NVM) aktiv Pionierarbeit leisten, wurden in den Niederlanden nur wenige gute Ergebnisse erzielt.