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Burenoverlast

Biene Ärger mit Nachbarn oder Ärger mit Nachbarn Anwohner sind belästigt durch ihre Nachbarn. Nachbarschaftslärm kann zu Konflikten und Streit führen, insbesondere in dicht besiedelten Gebieten. Belästigung durch Nachbarn ist ein häufiges Problem: Laut der CBS 22 % der Niederländer haben manchmal damit zu tun, 5 % sogar häufig. Wohnungsbaugesellschaften erhalten viele Berichte über lästige Nachbarn.[1]

Arten von Belästigungen

Die Belästigung von Nachbarn kann unterschiedliche Formen annehmen, abhängig von der Entfernung zu den Nachbarn einerseits und der Art des Verhaltens der Nachbarn oder der Anzahl der nahe beieinander lebenden Personen andererseits. Man weiß zum Beispiel:

  • Lärmbelästigung, wo ein Anwohner Geräusche produziert, die Nachbarn stören, wie zum Beispiel laute Musik oder laute Maschinen. Manchmal kommt es aufgrund der Beschaffenheit des Hauses (dünne Wände oder Böden, Art des Bodenbelags, Baumaterial) zu Belästigungen, wodurch die Nachbarn durch die normalen Wohngeräusche des anderen belästigt werden. Kinder können Nachbarn auch durch Schreien oder Spiele (z. B. Klingeln oder Fußballspielen auf der Veranda) belästigen. Heutzutage werden immer mehr Belästigungen durch Wärmepumpen verursacht, diese können sogar so schlimm werden, dass gesundheitliche Probleme auftreten.[2]
  • Drogenbelästigung, bei denen sich Nachbarn nicht sicher fühlen, weil z. B. in der Nähe oder mit Nachbarn gehandelt wird oder beim Nachbarn Gebrauch gemacht wird.
  • Verhaltensstörung, bei der Nachbarn das Verhalten oder den Lebensstil des anderen als problematisch empfinden, zum Beispiel wenn ein Bewohner psychische Störungen hat oder als Nachteule aktiv ist.
  • laute Partys, über die sich Nachbarn nicht im Voraus informieren
  • Konflikte um Grundstücksgrenzen, Bäume, Gartenpflanzen oder das Erscheinungsbild eines Hauses
  • GestankB. durch Essensgerüche oder -abfälle oder durch den Kamin oder Ofen eines Nachbarn.
  • Tauben Ärgernis, weil Nachbarn von den Tauben belästigt werden, die die Nachbarn halten.
  • Belästigung von Haustieren, der Geruch, die Geräusche oder der Kot von Haustieren (wie Hunden oder Katzen) können beispielsweise im Haus oder Garten von Nachbarn Belästigungen verursachen.
  • Verkehrsbelästigung, zum Beispiel durch Parkprobleme, Fahrverhalten oder viele Besucher, die ihr Auto auf der Straße parken.
  • Verstopfung von Kanälen oder Abflüssen durch unsachgemäßen Gebrauch, wie zum Beispiel das Spülen von Frittierfett oder Katzenstreu, was zu Überschwemmungen bei Nachbarn führen kann.

Die Niederlande

Maße

Bei größeren Belästigungen ist die Hilfe des Polizei, ein Nachbarschaftsvermittler oder ein Vermittler (ein Konfliktmediator) hinzugezogen werden. Manchmal können auch technische Anpassungen an Häusern eine Lösung bieten, wie zum Beispiel: Schalldämmung, Belüftungsverbesserung oder Verlegung des Eingangs von Wohnungen. Viele Wohnungsbaugesellschaften haben Mediatoren, die mit Nachbarn, die einen gegenseitigen Konflikt haben, ins Gespräch kommen können, um Lösungen zu finden.[3] Oft lässt sich durch gute gegenseitige Absprachen eine Lösung zwischen Nachbarn finden, etwa durch Vereinbarungen über Lärm (Musik), Abfall oder Haustiere oder über die Sauberkeit der Gemeinschaftsräume. Kann durch Gespräche oder Mediation keine Lösung gefunden werden, können Nachbarn zivilrechtliche Klage Spannen. Erklärung tun ist möglich nach Eskalation zu Straftaten wie öffentliche Gewalt, Zerstörung, pirschen und Bedrohung.

Code

Das Strafgesetzbuch[4] der Niederlande diskutiert in Artikel 431 Nachbargerüchte:

Eine Geldstrafe der ersten Kategorie wird geahndet, wer Lärm oder Lärm von Nachbarn verursacht, der die Nachtruhe stören kann.

Belgien

Belästigung von Nachbarn ist in Belgien nicht gesetzlich geregelt, wird aber von der . anerkannt Kassationsgericht.[5] Das Gericht hat wie folgt entschieden:

Artikel 544 des Bürgerlichen Gesetzbuches räumt jedem Eigentümer das Recht auf normalen Gebrauch seines Eigentums ein.
Da die Nachbareigentümer seither ein gleichberechtigtes Nutzungsrecht haben, zeigt dies, dass nach Herstellung der Beziehungen zwischen den Grundstücken unter Berücksichtigung der normalen Belastungen aus der Nachbarschaft das so geschaffene Gleichgewicht zwischen den jeweiligen Eigentümern gewahrt werden muss;
In Anbetracht dessen, dass der Eigentümer einer unbeweglichen Sache, der ohne eigenes Verschulden dieses Gleichgewicht stört, indem er einem Nachbarseigentümer eine über das Maß der gewöhnlichen nachbarschaftlichen Nachteile hinausgehende Störung auferlegt, ihm einen gerechten und angemessenen Ersatz zu leisten hat und damit das Gleichgewicht , ist geschuldet;

Da er dadurch die Eigentumsrechte seines Nachbarn verletzt, muss er ihn nämlich gemäß der Tradition und dem allgemeinen Grundsatz, der unter anderem in Artikel 11 der Verfassung festgelegt ist, entschädigen.

Eine Belästigung der Nachbarn setzt daher eine übermäßige Belästigung und keine gewöhnliche Belästigung voraus. Übermäßige Belästigung stört das Gleichgewicht der Nachbarschaft. Die Rechtsgrundlage für die Belästigung von Nachbarn ist Artikel 544 des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuches: Eigentum ist das Recht, eine Sache in absoluter Weise zu genießen und darüber zu verfügen, sofern sie nicht gesetzes- oder ordnungswidrig verwendet wird.

Auf diese Weise werden Geschädigte durch Belästigung durch Nachbarn in ihrem friedlichen Genuss ihres Eigentumsrechts geschädigt. Gewöhnliche Hindernisse müssen toleriert werden; unangemessene oder ungewöhnliche Belästigung.

Bei der Beurteilung der anormalen Belästigung durch Nachbarn werden mehrere Kriterien berücksichtigt:

  1. es Uhrzeit wenn die Nachbarbelästigung auftritt: Die Leute sprechen eher von einer abnormalen Nachbarbelästigung, wenn sie nachts auftritt;
  2. das teuer und Intensität;
  3. das Platz;
  4. der Faktor technischer Fortschritt und Modernisierung: Manchmal muss man aus Gründen der Modernisierung und der industriellen Notwendigkeiten der Gesellschaft die Belästigung durch Nachbarn tolerieren.

Sanktion

Die Sanktion für Belästigung durch Nachbarn ist nicht Vergütung, aber ein angemessene und faire Vergütung. Dies bedeutet, das gebrochene Gleichgewicht wiederherzustellen. Der Tatsachenrichter definiert diesen Begriff.

Siehe auch

Externe Links