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Corio (onderneming)
Corio NV
Einrichtung2000
SchlüsselfigurenGerhard Grüner, CEO
HauptquartierBahnhofsplatz 97
3511 ED Utrecht
Angestellte304
ProdukteImmobilien
Einnahmen/Jahr462 Mio. € (2013)
profitieren/Jahr-254 Mio. € (2013)
Marktkapitalisierung3,2 Mrd. € (Jahresende 2013)
Webseitewww.corio-eu.com
Portal  Portalsymbol  Wirtschaft

Corio war einer der größten börsennotierten Investoren in VerkaufImmobilien im Europa mit der Haupttätigkeit Verkauf. Mitte 2014 startete ein Übernahmeangebot des französischen Immobilienfonds Klepierre auf alle Corio-Aktien.[1] Zum 31. März 2015 hat Corio als eigenständiges Unternehmen aufgehört zu existieren. Der Name nach der Übernahme wurde Klépierre.[2]

Geschichte

Das Unternehmen entstand im Jahr 2000 aus einer Fusion von Vastgoedfonds voor Institutionele Beleggers (VIB) und Winkel Beleggingen Nederland (WBN). VIB wurde 1963 von sechs verschiedenen Pensionskassen gegründet; Winkel Beleggingen Nederland war die Immobilientochter der ABP. Ein Jahr nach der Fusion wurden alle (verbleibenden) Aktivitäten in den USA verkauft und Corio konzentrierte sich nur noch auf den europäischen Markt. Im gleichen Jahr, Trema, der Name für zehn Einkaufszentren aus Frankreich, Italien und Spanien, und im Jahr 2005 ein Großteil (46,9 %) der Börsengang von Akmerkez GYO, einer Holdinggesellschaft, die mehr als 95 % des größten Einkaufszentrums in der gleichnamigen türkischen Stadt besitzt Istanbul Besitz.[3]

Aktivitäten

Corio war mit einem Portfolio von 5,0 Mrd. € auf dem Immobilienmarkt tätig und a Pipeline von 1,5 Milliarden Euro. Corio investierte in Einzelhandel (80 %), Büros (14 %) und Industrieflächen (4 %), verteilt auf die Kernländer Niederlande, Frankreich, Italien, Spanien und Türkei.[4] Corio wurde auf der EuronextAmsterdam und die Euronext Paris.

Corio verfügte über 1,4 Mio. m² Laden- und Büroflächen und einen Betriebsgewinn von 281 Mio. € für 2004. Corio besaß hauptsächlich Einkaufszentren und in geringerem Umfang Büros. Sie konzentrierte sich zu 50% auf den niederländischen Markt und konzentrierte sich darüber hinaus hauptsächlich auf Frankreich (910 Mio. €), Italien (546 Mio. €) und Spanien (268 Millionen Euro). Außerdem hatte Corio einen Anteil von 165 Millionen Euro am Einkaufszentrum Akmerkez in Istanbul erworben.

Die Top 10 der wichtigsten Einkaufszentren im Portfolio von Corio - Wert in Millionen Euro - waren:

Die Vermögenswerte von Corio in den Niederlanden waren im Dreieck Rotterdam-Arnhem-Alkmaar konzentriert. Etwa drei Viertel der Liegenschaften in diesem Dreieck befanden sich in den Niederlanden. Corios Top 10 Besitztümer in den Niederlanden waren:

Notiere es Corio Center Heerlen ist benannt nach Coriovallum, der römische Name für Heerlen, war aber nicht im Besitz von Corio.

Übernahme durch Klépierre

Am 29. Juli 2014 hat die französische Immobilien-Investmentgesellschaft Klepierre ein Angebot für Corio.[5]Aktionäre erhielt 1,14 Klépierre-Aktien pro 1 Corio-Aktie. Der Gesamtwert des Angebots für die Aktien betrug rund 4 Milliarden Euro.[5] Nach der Übernahme erhielt der Zusammenschluss Vermögenswerte im Wert von 21 Milliarden Euro und a Börsenwert von mehr als 10 Milliarden Euro.[5] Das Synergievorteile der Zusammenarbeit wurden auf 60 Millionen Euro geschätzt, die voraussichtlich innerhalb von 3 bis 5 Jahren realisiert werden.[5] Der Vorstand und die Aufsichtsrat beider Unternehmen stimmten dem Zusammenschluss zu, sowie Großaktionär APG, mit einem Anteil von 30,6 % an Corio.[5] Die Kombination wurde sowohl in Paris als auch an der Euronext gelistet Amsterdam. Der Erwerb erfolgte am 31. März 2015.

Ergebnishistorie

Corio: Umsatz und Gewinn 2009-2013
JahrEinnahmenprofitieren
2009390,8 Mio. €Verringert 131,9 Mio. €
2010Erhöht 451,6 Mio. €Erhöht 375,7 Mio. €
2011Erhöht 460,3 Mio. €Erhöht 219,4 Mio. €
2012Erhöht 475,6 Mio. €Erhöht 15,7 Mio. €
2013Verringert 462,2 Mio. €Verringert -253,9 Mio. €