WikiDer > Dachabsenkung

Dachabfall (Französisch: égout des toits, Deutsche: Gedankentrauf) ist ein Erleichterung zu Belgisches Recht, und genauer gesagt in der Eigentumsrecht und der Nachbarrecht.

Regenwasser ist ein res nullius. Jeder Grundeigentümer hat daher das Recht, den auf sein Grundstück fallenden Regen aufzufangen. Tut ein Grundeigentümer dies nicht, gilt Artikel 681 des belgischen Bürgerliches Gesetzbuch (BW) dass jeder Grundbesitzer hat die Verpflichtung, Dächer so installiert, dass das Regenwasser entweder auf das eigene Land oder auf die öffentliche Straße. Der Gesetzgeber will, dass das Regenwasser nicht auf seinem Grundstück landet Nachbar.

Diese Bestimmung schafft eine rechtliche Erleichterung, wobei der Dachgarten des Eigentümers der leidende Hof und der Nachbarhof der dominierende Hof ist. Schließlich handelt es sich um eine Dienstbarkeit von öffentlichem Interesse (Art. 649 des Bürgerlichen Gesetzbuches).

Dakdrop ist eine legale, kontinuierliche und sichtbare Dienstbarkeit. Aufgrund dieser Eigenschaften qualifiziert sich dakdrop für den Erwerb einer Verjährung, die dreißig Jahre beträgt (Art. 690 des Bürgerlichen Gesetzbuches).

Dakdrop ist nicht zu verwechseln mit Standortdienstbarkeiten bezüglich des Versickerns von Wasser über tiefer gelegene Höfe, wie in Artikel 640 ff. des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuches vorgeschrieben.