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Iris Tower
Iristurm
Iristurm
Ort
OrtPlace Saint-Lazarus 2, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
Status und Zeitachse
Aktuelle NutzungBüroräume
BaubeginnEnde 2018
Fertig bauengeplant für Herbst 2020
Öffnunggeplant für Herbst 2020
Maße
Höhe nach oben137m
Gebäudeinfo
ProjektentwicklerGhelamco-Gruppe
Portal  Portalsymbol  Bauingenieurwesen und Bauwesen

Das Iristurm (auch unter seinem alten Namen bekannt Silberturm) ist ein Wolkenkratzer auf belgisch Saint-Josse-ten-Node, in der Nähe des Nordbahnhof und der Kräutergarten Seite. Die Bauarbeiten begannen Ende 2018 und das Gebäude wurde von der Regionaler öffentlicher Dienst Brüssel.

Geschichte

Bauträger AG Immobilien erhielt 2010 eine Baugenehmigung für einen Büroturm am Sint-Lazarusplein in Saint-Josse-ten-Node mit einer Höhe von 137 Metern.

Im November 2012 entschied sich die AG Real Estate jedoch, den geplanten Silver Tower aufgrund des Leerstands weiterer Bürogebäude und Hochhäuser in der Region vorerst nicht zu bauen Nordraum. Infolgedessen kam auch die geplante Sanierung des Place Saint-Lazarus nicht zustande, da dieser Umbau teilweise aus den städtebaulichen Entwicklungskosten finanziert würde, die die Gemeinde Sint-Joost-ten-Node für den Bau des Turms erhalten würde.[1] Im Juli 2013 kündigte die AG Real Estate an, das Projekt Silver Tower in diesem Jahr fortzusetzen. Als möglicher Mieter oder Käufer kann der Flämische Regierung gekippt.[2] Der Bau des Turms sollte 2016 abgeschlossen sein, aber zunächst musste Asbest aus einem leerstehenden Gebäude auf dem Gelände entfernt werden.[3] Nach dem Abriss dieses Gebäudes kam das Projekt mangels Kunden zum Erliegen.[4] Die flämische Regierung, ein potenzieller Mieter oder Käufer, hat sich für die Herman Teirlinck-Gebäude auf der Thurn und Taxis-Terrain[5]

Im September 2018 wurde die Brüsseler Regierung bekannt, dass der Silver Tower, der bis auf die Fundamente noch nicht fertig gebaut wurde, die Regionaler öffentlicher Dienst Brüssel und das Finanzamt.[6] Es Region Brüssel angekündigt, mindestens 18 Jahre im Silver Tower zu wohnen und jährlich 146,50 Euro pro m² zu zahlen. Neben dem Silver Tower, Projektentwickler Ghelamco auch 64,5% der Aktien der Kommunikationszentrum Nord (CCN), die den Bahnhof einschließt Brüssel Nord liegt gegenüber der Region Brüssel.[7] Kurz nach der Bekanntgabe der Entscheidung der Brüsseler Regierung für Ghelamco und den Silver Tower legten zwei Mitbewerber des Projekts, Befimmo und Fedimmo, bei der Staatskanzlei.[8] Ende Oktober entschied der Staatsrat zu ihren Gunsten, da die Region Brüssel nicht das richtige Verfahren befolgt hatte.[9] Der Mietvertrag wurde folglich ausgesetzt.[10] Außerdem stellten sich Fragen zur Zuschreibung des Projekts an Ghelamco, die zuvor am Dossier zum Rohbau beteiligt war Eurostadion.[11]

Die Region Brüssel hat ein neues Verfahren eingeleitet, aber die Bauunternehmen, die sich in der ersten Phase beworben haben, haben dieses Verfahren abgebrochen. Infolgedessen wurde Ghelamco mit der Entwicklung des Silver Tower-Projekts beauftragt.[12]

Im September 2014 hat die Gemeinde Sint-Joost-ten-Node eine Baugenehmigung für die Neugestaltung des Place Saint-Lazarus eingereicht.[13] Der Platz soll 2018 saniert werden,[14] aber die Arbeiten begannen schließlich erst im Oktober 2019.[15]

Aus dem Silver Tower wurde ein Büroturm mit einer oberirdischen Fläche von 45.000 m², sieben Untergeschossen, einem Erdgeschoss mit zwei Zwischengeschossen und zweiunddreißig weiteren oberirdischen Geschossen. Das Gebäude hat die Form eines a Ellipse 28 m breit und 69 m lang. Die Höhe beträgt 137 m.[16] Es ist ein Projekt der Ghelamco-Gruppe.[17]

Ab Herbst 2020 wird der Turm die 2.000 Beamten der Region Brüssel-Hauptstadt aufnehmen.[18] Der Name des Turms wurde im November 2020 in Iris Tower geändert. Das Iris ist das Wahrzeichen der Region.[19]

Galerie

  • Iris Tower im Bau (Juli 2019)

  • Iris Tower im Bau (September 2019)

  • Iris Tower im Bau (April 2020)

  • Iris Tower in Brüssel vom Botanischen Garten aus gesehen

  • Iristurm von der Aarschotstraat aus gesehen

Siehe auch