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Zum ehemaligen Gebäude an diesem Standort, dem Nordturm, siehe den Artikel One World Trade Center (1972–2001).

Ein World Trade Center 285 Fulton Street
Blick von der Hudson (Juli 2013)
Platz	Lower Manhattan, New York
Koordinaten	40° 43′ N, 74° 1′ WL
Status	Öffnen
Baubeginn	27. April 2006
Öffnung	3. November 2014
Eigenschaften
Benutzen	Büros, Sternwarte
Höhenkonstruktion	541 m²
Etagen	94 (außer 5 U-Bahn)[1]
Grundfläche	325.279[1] m²
Selbstkostenpreis	3,9 Milliarden US-Dollar[2]
Parteien
Architekt	Skidmore, Owings und Merrill
Inhaber	Hafenbehörde von New York und New Jersey (90%) Die Durst-Organisation (10%)[3]
Auftragnehmer	Tishman Konstruktion
Administrator	Die Durst-Organisation
Detailkarte
Portal    Bauingenieurwesen und Bauwesen

Es Ein World Trade Center (früher bekannt als Freiheitsturm) ist ein Wolkenkratzer im New York das mit einer Höhe von 541 Metern das höchste Gebäude der amerikanischer Kontinent ist. Es ist Lower Manhattan gelegenes Bürogebäude ist es sechsthöchstes Gebäude der Welt und ist Teil der neues World Trade Center.

Der Name bezieht sich auf den Wolkenkratzer 1 WTC (auch Nordturm genannt) der Original World Trade Center, Welche wurde zerstört während des Terrors Anschläge vom 11. September 2001. Der Bau des One World Trade Centers begann am 27. April 2006 und wurde am 3. November 2014 mit dem Einzug des größten Mieters, dem Verlag, eröffnet opened Conde nast. Das Gebäude wurde von der Hafenbehörde von New York und New Jersey und wird verwaltet von Die Durst-Organisation.

Die Höhe des One World Trade Centers bis zur Spitze beträgt 546 Meter, aber die sogenannte architektonische Höhe, die den Turm einschließt, aber nicht den noch darüber liegenden. Blitzableiter ist enthalten, ist ein symbolisches 1776 Fuß oder umgerechnet 541 Meter. Diese Höhe bezieht sich auf das Jahr 1776, in dem die Unabhängigkeitserklärung der Vereinigten Staaten wurde unterschrieben. Die oberste Etage des One World Trade Centers ist mit 104 nummeriert, aber in Wirklichkeit sind es 94 Stockwerke über dem Boden; bei der Nummerierung wurden zehn Stellen übersprungen. Neben 94 oberirdischen Stockwerken verfügt das One World Trade Center über fünf unterirdische Stockwerke.

Die Zeit vor dem Bau war mit Tauziehen um den Standort der ehemaligen Zwillingstürme behaftet, und nachdem beschlossen wurde, dass ein neuer Wolkenkratzer gebaut werden sollte, wurden einige Designüberarbeitungen vorgenommen. Der endgültige Entwurf stammt vom Architekturbüro Skidmore, Owings und Merrill unter der Leitung von Chefarchitekt David Childs.

Geschichte

Geschichte

1973 wurde das ursprüngliche One World Trade Center an der Stelle des heutigen One World Trade Centers errichtet World Trade Center eröffnet, aber weniger als dreißig Jahre später, am 11. September 2001, wurde dieser gesamte Komplex von a . zerstört Terroranschlag, in dem zwei Passagierflugzeuge die beiden Haupttürme des Komplexes durchbohrten, den Spitznamen Twin Towers. Der jetzige Standort des One World Trade Centers wurde dann von der Sechs World Trade Center, das wegen der großen Schäden, die es bei den Angriffen erlitten hatte, abgerissen wurde.^[4] Weniger als zwei Monate vor der Zerstörung des Komplexes hat der Immobilienhändler geschlossen Larry Silverstein einen Vertrag mit dem Grundstückseigentümer, der Hafenbehörde von New York und New Jersey, den Komplex für einen Zeitraum von 99 Jahren zu mieten.

Obwohl die Anlage nicht mehr existierte, musste Silverstein nach der Zerstörung der Gebäude noch Miete für das Land zahlen. Silverstein deutete eine Woche nach den Anschlägen an, dass er dort gerne neue Wolkenkratzer sehen würde. Die Menschen in New York waren jedoch über die Zukunft des Ortes tief gespalten; einige dachten, dass neue Gebäude gebaut werden sollten, egal ob sie höher waren oder nicht, andere sahen es als geheiligten Boden an und wollten ein nüchternes Denkmal. Im November 2001 . gegründet Rudy Giuliani, der Bürgermeister von New York, zusammen mit dem Gouverneur des Staates New York, George Pataki, das Lower Manhattan Development Corporation (LMDC) an. Diese staatliche Stelle musste gemeinsam mit der Hafenbehörde entscheiden, was mit dem Standort geschehen würde. Während des anschließenden Prozesses wurde Gouverneur Pataki heftig dafür kritisiert, dass er 50 % der Anteile sowohl an der LMDC als auch an der Hafenbehörde hielt. Kritikern zufolge hätte er diese Macht vor allem für seinen Wahlkampf genutzt. Der Pächter des Grundstücks, Silverstein, war ebenfalls wichtig und erhielt von seinen Versicherern eine Auszahlung von 3,5 Milliarden US-Dollar für den Schaden. Silverstein ging jedoch vor Gericht, weil die Versicherer die Angriffe als ein Ereignis betrachteten, während er glaubte, dass es sich um zwei separate Ereignisse handelte, um seine Auszahlung zu verdoppeln. Als Giulianis Amtszeit als Bürgermeister Ende 2001 auslief, erklärte er in seiner Abschiedsrede, dass der Ort seiner Meinung nach kein Ort der wirtschaftlichen Entwicklung werden solle, sondern der gesamte Ort ein Mahnmal werden solle.

Kurz nach dem Angriff wurde der Bau der 7 World Trade Center gestartet. Dies war so schnell möglich, weil nur die Port Authority, das LMDC und Silverstein über den Neubau entscheiden konnten. Neben der Hafenbehörde, dem LMDC und Silverstein hatten jedoch elf lokale, fünf Provinz- und neun Bundesorganisationen ein Mitspracherecht beim Wiederaufbau des restlichen Komplexes. Treffen zwischen den Organisationen ergaben, dass die Meinungen hoffnungslos geteilt waren; einige Organisationen wollten neue Wolkenkratzer, andere nur ein Denkmal und wieder andere einen exakten Wiederaufbau der ursprünglichen Zwillingstürme. Auch die New Yorker Bevölkerung war in dieser Frage noch sehr gespalten. Um die Entwicklung in Gang zu bringen, engagierte das LMDC das Architekturbüro Beyer Blinder Belle die Nutzung des Landes zu untersuchen. Im Juli 2002 wurde ein Treffen mit mehr als 4.500 New Yorker Bürgern organisiert, um ihre Meinung zu den erstellten Entwürfen zu erfahren.^[5] Viele Menschen und Organisationen fanden die Entwürfe unbefriedigend, so dass das LMDC während einer Dringlichkeitssitzung beschloss, einen Wettbewerb für Architekturbüros auszurichten. Es wurden Richtlinien festgelegt, denen die Designs entsprechen mussten; Beispielsweise musste das Gebäude oder Symbol hoch genug sein und die Fundamente der ursprünglichen Twin Towers mussten ungebaut bleiben.

Im Dezember 2002 wurden die sieben Finalisten des Wettbewerbs mit dem Design von Daniel Libeskind und die eines Teams bestehend aus unter anderem Rafael Vinol wurden am positivsten aufgenommen. Libeskinds Entwurf umfasste ein Hochhaus mit einer Höhe von 541 Metern, einige weitere Gebäude und zwei Parks, den „Park der Helden“ und die „Wiege des Lichts“. Der Entwurf von Viñoly war völlig anders und umfasste zwei Konstruktionen aus Balken, die das Fehlen der Zwillingstürme betonen sollten. Beide Architekten kämpften hart, und am Ende entschied sich das LMDC für das Design von Viñolys Team. Gouverneur Pataki bevorzugte jedoch Libeskinds Entwurf. Er missachtete die Wahl des LMDC und ernannte gegen Silversteins Willen zum Chefplaner von Libeskind.

Design von Libeskind und Childs

Als Libeskind als Chefplaner ausgewählt wurde, wollte er auch der Designer des Gebäudes sein, aber das war laut LMDC unklug, da er keine Erfahrung mit dem Entwurf von Wolkenkratzern hatte. Er tat sich schließlich mit Silversteins ausgewähltem Architekten zusammen David Childs vom Architekturbüro Skidmore, Owings und Merrill. Childs hatte schon früher Wolkenkratzer entworfen und schon einen Entwurf für Silverstein gemacht.^[6] Am 19. Dezember 2003, im Bundeshalle enthüllte ein Modell des "zukünftigen" Freedom Tower in Lower Manhattan. Von Libeskinds ursprünglichem Entwurf blieben nur die Turmspitze und die symbolische Höhe von 1.776 Fuß übrig. Es wurde auch angekündigt, dass das Gebäude 70 Stockwerke haben wird und das Gebäude 2008 oder 2009 eröffnet wird.^[7] Mehr als ein halbes Jahr nach der Modellvorstellung, am 4. Juli 2004, Tag der Unabhängigkeit, der Grundstein des zukünftigen Freedom Towers enthüllt und platziert. Neben den Architekten waren auch Silverstein und Pataki bei der Zeremonie anwesend. Obwohl beabsichtigt war, dass der Bau des Turms nach der Zeremonie endlich beginnen sollte, war dies am Ende nicht der Fall; es Polizei von New York City schickte ein Schreiben, dass das Gebäude die Sicherheitsanforderungen nicht erfüllt Laut Polizei war der Freedom Tower von Anschlägen zu hoch und aufgrund seiner Lage in der Nähe einer Hauptstraße mit einer hohen Autobombengefahr behaftet.

Der Brief bedeutete, dass das gesamte Gebäude neu gestaltet werden musste, da es nicht einfach verschoben werden konnte. Nachdem das Projekt im Mai 2005 zum Stillstand gekommen war, fingen die Architekten noch einmal von vorne an, das Gebäude so zu gestalten, dass es auch den Sicherheitsanforderungen entsprach, doch diesmal war Libeskind gar nicht mehr an der Planung beteiligt.^[6] Um die sicherheitstechnische Gestaltung zu gewährleisten, wurde unter anderem der untere Gebäudeteil so verändert, dass er aus Beton und damit widerstandsfähiger gegen Explosionen und Stöße ist. Während der Entwurfsphase hatte der Richter über Silversteins Klage gegen eine Reihe von Versicherern entschieden, die nach den Anschlägen begonnen hatte. Er wollte, dass die Anschläge als zwei getrennte Ereignisse betrachtet werden, um doppelt so viel Versicherungsgeld einzutreiben. Obwohl der Richter zugunsten von Silverstein entschied, erhielt er von den Versicherern 4,5 Milliarden US-Dollar statt der vorgesehenen 7 Milliarden US-Dollar. Außerdem war während der Designphase eine weitere entscheidende Änderung eingetreten; die Port Authority wurde der neue Entwickler des Freedom Tower. Die Port Authority wollte die volle Kontrolle über das Baugrundstück und war bereit, dafür Silversteins Miete zu senken. Gouverneur Pataki hatte die Frist für den Deal auf den 14. März 2006 festgelegt, aber die Frist wurde nicht eingehalten. Schließlich schickte die Hafenbehörde Silverstein einen Vorschlag und Silverstein stimmte zu. Der Vorschlag bedeutete, dass die Hafenbehörde der alleinige Entwickler des One World Trade Centers und der Fünf World Trade Center und dass Silverstein andererseits Anteile erhielt, um die anderen drei zukünftigen Gebäude teilweise zu bezahlen.

Bauen

Gründung des One World Trade Center (Dezember 2009). Das Foto wurde aufgenommen, bevor das Äußere mit Beton verstärkt wurde.

One World Trade Center (März 2012), als der höchste Punkt noch nicht erreicht war

Die Spitze des Turms wurde am 10. Mai 2013 aufgestellt. Foto vom Dach des One World Trade Centers.

Der Deal beschleunigte den Prozess, da die Hafenbehörde nun tun konnte, was sie wollte. Der Bau des endgültigen Freedom Tower, später in One World Trade Center umbenannt, begann schließlich am 27. April 2006 mit einer Zeremonie, an der unter anderem Gouverneur Pataki teilnahm. Der durch den Umzug völlig unbrauchbare Grundstein wurde am 23. Juni 2006 unangekündigt entfernt, um keine mediale Aufmerksamkeit zu erregen.^[8] Der Grundstein wurde schließlich in das Hauptquartier des Schöpfers verlegt. Am 28. Juni, zwei Monate nach Baubeginn, wurde ein Modell des endgültigen Entwurfs vom leitenden Architekten David Childs enthüllt.^[9] Steven Plate wurde mit dem Bau beauftragt. Anfang Juli wurde der Bau wegen eines Streiks der Kranführer für vier Tage unterbrochen. Nach Angaben des Vorgesetzten Angelo Sisco hatte der regionale Streik eine geringere Wirkung, da an einem Tag ein Feiertag war, an dem die Arbeiter ohnehin frei hätten, und an einem anderen Tag ein Sturm herrschte, der sonst die Arbeit gestoppt hätte.^[10] Bei Aushubarbeiten für die Stiftung Das Bauteam stolperte über ein Schiff aus dem 17. Jahrhundert, das schließlich abtransportiert und in ein Museum überführt wurde.

Als das Fundament fertig war, wurde am 19.12.2006 im Beisein des Gouverneurs mit dem Stahlbau begonnen George Pataki und Bürgermeister Michael Bloomberg.^[11][12] Wenige Tage zuvor hatten Angehörige der Anschläge die Möglichkeit bekommen, eine Nachricht auf den ersten Stahlträger zu schreiben und Fotos darauf zu kleben.^[13] Der Bau verlief wie folgt: Oben die Stahlarbeiter neue Böden, dann die Betonarbeiter, die die Betonböden gegossen haben, unten die Betonarbeiter, die den Betonkern gegossen haben, und unten die Bauarbeiter, die das Glas eingebaut haben das Gebäude. Bei Baubeginn arbeiteten 1.200 Menschen sechs Tage die Woche. Drei Jahre nach Baubeginn am 26. März 2009 gab die Hafenbehörde bekannt, dass der Freedom Tower fortan als „One World Trade Center“ bezeichnet wird. Diese Namensänderung wurde aus Marketinggründen vorgenommen und stieß auf viel Kritik. Laut Gegnern der Namensänderung ähnelte der Turm zunehmend einem normalen Bürogebäude.^[14]

Die Installation des Glases begann im Winter 2010-2011, aber New York wurde von einem strengen Winter mit viel Schnee heimgesucht. Infolgedessen stand der Bau von Ende Dezember bis Februar weitgehend still. Leute wurden gerufen, um den Schnee zu räumen. Als die Bauarbeiten im März wieder aufgenommen wurden, hatte das Gebäude die Hälfte seiner endgültigen Höhe erreicht, aber als das One World Trade Center höher wurde, traf der starke Wind die Bauarbeiter immer mehr. Nicht nur die Bauarbeiter selbst waren vom Wind betroffen, sondern auch die Kräne, die manchmal wegen zu starkem Wind nicht eingesetzt werden konnten. Später im Jahr, am 11. September 2011, genau zehn Jahre nach den Anschlägen, fand ein umfangreiches Gedenken statt und das Mahnmal wurde eröffnet. Auch das One World Trade Center erreichte zu dieser Zeit eine Höhe von etwa 305 Metern. Dieses Ziel wurde gesetzt, um Fortschritte während des Gedenkens zu zeigen. Im folgenden Jahr, 2012, stieg die Höhe des One World Trade Centers weiter an und am 30. April übertraf das Gebäude es Empire State Building, was das One World Trade Center zum höchsten Gebäude in New York macht. Anderthalb Monate später, am 14. Juni, wurde die Baustelle vom Präsidenten besucht Barack Obama und First Lady Michelle Obama. Zusammen mit Andrew Cuomo, Gouverneur des Staates New York, Chris Christie, Gouverneur des Staates New Jersey, und, Michael Bloomberg, Bürgermeister von New York, unterschrieben sie am 2. August 2012 auf einem Stahlträger, der am One World Trade Center befestigt wurde.^[15]

Im selben Monat, in dem der Stahlträger mit den Unterschriften unter anderem von Obama am One World Trade Center angebracht wurde, erreichte das Gebäude am 30. August die Dachhöhe des alten World Trade Centers.^[16] Zwei Monate später, im Oktober 2012, wurde New York vom Hurrikan heimgesucht Sandig die fast 300 Menschen tötete. Auch das One World Trade Center wurde beschädigt: Der Keller wurde mit 500 Millionen Liter Wasser gefüllt. Bauleiter Steven Plate teilte dem Bürgermeister zwar mit, dass das Abpumpen des Wassers zwischen zwei und vier Wochen dauern würde, aber letztendlich dauerte es nicht länger als zwei Tage. Die Bauarbeiten gingen weiter und am 9. Dezember erreichte das Betonteam auch das oberste Stockwerk, sodass mit dem Einbau der Turmspitze begonnen werden konnte. Die Rushhour kam per Boot an und wurde aufgrund der Größe des Transports am späten Abend und in der frühen Nacht mit einer Polizeieskorte durch Lower Manhattan transportiert. In dieser Nacht wurden neun von insgesamt achtzehn Abschnitten des Turms auf die Baustelle gebracht. Die Aufzüge wurden am 6. Februar 2013 installiert. Zuvor fuhren die Bauarbeiter mit externen Aufzügen auf und ab, die später abgerissen wurden. Am 10. Mai erreichte das One World Trade Center mit der Installation des letzten Teils seiner Turmspitze endlich seinen Höhepunkt. Danach wurde hauptsächlich im Inneren des Gebäudes gearbeitet. Der Bau des One World Trade Center dauerte mehr als acht Jahre und kostete 3,9 Milliarden Dollar.^[2] Das ist fast eine Milliarde Dollar mehr als bisher angenommen und ist damit eines der teuersten Gebäude, das jemals gebaut wurde.^[17][18]

Öffnung

Am Montag, 3. November 2014, wurde das One World Trade Center mit dem Einzug des Mieters ohne Zeremonie eröffnet Conde nastdie dort ihren Sitz hat. Zu diesem Zeitpunkt zogen jedoch nur 175 der geplanten 3.400 Mitarbeiter des Unternehmens ein; der Umzug sollte bis Januar oder Februar 2015 dauern.^[19][20] Die Eröffnung verlief jedoch nicht ganz reibungslos; viele Ratten wurden im Büro von gefunden Mode mit dem Ergebnis, dass unter anderem Chefredakteur Anna Wintour weigerte sich, das Büro zu betreten.^[21] Ebenfalls etwa eine Woche nach dem Öffnen ereignete sich ein Vorfall, als sich ein Kabel von der Fensterputzerschale löste, wodurch zwei Fensterputzer stecken blieben. Sie wurden schließlich im 68. Stock gerettet, wobei Feuerwehrleute ein Fenster des Gebäudes aufschlitzten.^[22][23]

Das Observatorium One World Observatory wurde am 29. Mai 2015 mit einer Zeremonie zum Durchschneiden des Bandes eröffnet.^[24][25] Vor der Eröffnung der Sternwarte fand dort am 20. Mai einmal das Vormittagsprogramm statt CBS heute Morgen Übertragung.^[26]

Ort

One World Trade Center (rot) auf einer Karte der unmittelbaren Umgebung (zum Vergrößern auf die Karte klicken)

Das One World Trade Center ist Teil der WTC-Komplex im finanziellen Herzen von Lower Manhattan. Innerhalb des WTC-Komplexes befindet sich das Gebäude in der nordwestlichen Ecke, nördlich des Denkmal und Museum zum Gedenken an die Opfer der Anschläge vom 11. September 2001. Von Norden ausgehend wird der Turm von Vesey-Straße, die Zukunft Zentrum für darstellende Künste, Fulton Street und Weststraße. Fulton und Vesey Street sind für nicht autorisierte Fahrzeuge gesperrt und der örtliche Verkehr wird aus Sicherheitsgründen vor dem Betreten der Straßen überprüft.^[27] Die Adresse lautet 285 Fulton Street. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich: Freiheitspark, Brookfield Place, Wall Street, Dreifaltigkeitskirche, es Rathaus und der Woolworth-Gebäude. Außerdem befindet sich das Gebäude weniger als 400 Meter östlich des Hudson.

Das One World Trade Center ist auch mit der U-Bahn erreichbar. Die Metrostation World Trade Center diente als Endstation der U-Bahnlinien Newark – World Trade Center und Hoboken-World Trade Center, beide verwaltet von PFAD. Die U-Bahn-Station sollte am 3. März 2016 durch eine neue Station ersetzt werden: die Verkehrsknotenpunkt des World Trade Centers. Neben den beiden Linien von PATH, U-Bahnen von elf U-Bahn-Linien der New Yorker U-Bahn: Die Linien ein, C, E, Y/Z, R, 1, 2, 3, 4 und 5. Die Lobby und die U-Bahn-Station des One World Trade Centers sind durch einen unterirdischen Einkaufsgang verbunden, der sich bis zum Battery Park City Fährterminal.^[28]

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  One World Trade Center (links von der Mitte) in einer Luftaufnahme von Lower Manhattan

Die Architektur

Das One World Trade Center hat die Form eines Würfels mit einem länglichen Viereck auf der Oberseite Antiprisma. Aufgrund dieser Form hat das Gebäude einen quadratischen Grundriss und das ebenfalls quadratische Dach ist gegenüber dem Grundriss um 45 Grad gedreht. Je nach Betrachtungswinkel erscheint das Gebäude als Rechteck oder als hohes, gleichschenkliges trapezförmig.

Das Gebäude hat ein Stahlskelett mit Betondecken und einem Betonkern. Um diese Konstruktion herum befinden sich Glasplatten. Auf halbem Weg durch das One World Trade Center liegen wichtige Knotenpunkte der Stahlträger. Diese Knoten sind zehnmal so schwer wie die anderen Stahlträger und spielen eine wichtige Rolle bei der Verstärkung des Gebäudes. Auch die Form des One World Trade Centers trägt zur Stabilisierung des Gebäudes bei: Die sich mit steigendem Gebäude verändernde Form minimiert Wirbelwinde, die sonst das Gebäude in Schwingungen versetzen oder die Glasscheiben aus der Fassade reißen könnten. Um letzteres zu verhindern, erstrecken sich die Glasplatten auch vom Boden bis zur Decke jedes Stockwerks.

Im Betonkern befinden sich 73 Aufzüge und zwei Nottreppen. Darüber hinaus befinden sich im Gebäude elf Rolltreppen. Von den 73 Aufzügen gehen zehn aufs Dach, nämlich die fünf Serviceaufzüge und die fünf Aufzüge der Sternwarte. In den Aufzügen zur Sternwarte, a, Zeitraffer der Geschichte Manhattans.^[24] Mitarbeiter und Kunden von im Gebäude ansässigen Unternehmen, die über das 64. Stockwerk hinaus wollen, müssen in einen anderen Aufzug in diesem Stockwerk umsteigen. Einige Aufzüge im One World Trade Center erreichen eine Höchstgeschwindigkeit von 36,6 km/h und gehören damit zu den schnellsten in den USA.^[1] Dadurch ist es möglich, die oberen Stockwerke des Gebäudes innerhalb einer Minute zu erreichen.^[29]

Haupteingang

Sternwarte (Mai 2015)

Der Stürmer (Mai 2014)

Layout

Unten im One World Trade Center befindet sich ein fünfstöckiger Keller. Diese unterirdischen Geschosse dienen als Serviceraum, Lagerraum für Mieter und Einkaufszentrum. Das Einkaufsviertel geht weiter bis zum Transportation Hub, einer U-Bahn-Station. Direkt über dem Boden befindet sich der 61 Meter hohe Sockel mit einer Betonfassade, der die 25 Meter hohe Lobby und neun Stockwerke mit technischen Installationen beherbergt. In der Lobby befindet sich ein fast 30 Meter langes Wandgemälde namens "ONE: Union of the Senses", das von einem Künstler geschaffen wurde Jose Parlá.^[30][31] Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang auf der Südseite, aber auch die anderen drei Seiten verfügen über einen Eingang.^[32] Der Betonsockel enthält nur wenige kleinere Fenster und die Fassade des Sockels wird von 4000 Glasscheiben mit einer reflektierenden Schicht umhüllt.^[33] Ursprünglich war geplant, die Fassade mit 2000 prismatischen Glasscheiben und geschweißten Aluminiumblechen zu verkleiden, aber dieser Plan wurde im Mai 2011 verworfen, weil er schwer zu realisieren war.^[34]

Über dem Betonsockel beginnen die 71 Bürogeschosse, die sich bis zum 90. Obergeschoss fortsetzen. Zwischen den Geschossen des Sockels und den Büros wurden jedoch neun Geschosse bei der Nummerierung weggelassen, sodass sich die Büroflächen tatsächlich bis in das 81. Obergeschoss erstrecken. Die Büroräume zeichnen sich durch offene Flächen um den Betonkern ohne das Vorhandensein von Stützen aus. Die sogenannte 'Sky Lobby' befindet sich im 64. Stock. Über den Büroräumen liegen weitere zehn Etagen mit technischen Installationen und dazwischen die dreigeschossige Sternwarte, die den Namen One World Observatory trägt. Zwischen den Stockwerken mit technischen Installationen und dem Observatorium wurden bei der Nummerierung ebenfalls Stockwerke weggelassen.^[35] Wie die Twin Towers befindet sich das Observatorium auf einer Höhe von 387 Metern und nimmt die Stockwerke 100 bis 102 ein.^[1][16] Es ist an Legends Hospitality LLC verpachtet und umfasst ein Restaurant. Es kann über fünf speziell reservierte Aufzüge betreten werden.^[36]

Auf dem Dach des One World Trade Centers befindet sich ein 124 Meter hoher Turm, dessen unterer Teil von einer Krone umgeben ist. An dieser Krone sind Kommunikationsinstrumente befestigt. Die stählerne, achtzehnteilige Turmspitze wird nicht von einer Ummantelung abgedeckt, obwohl dies ursprünglich vorgesehen war. Es wurde jedoch festgestellt, dass das Gehäuse bereits bei normalen Windgeschwindigkeiten im Windkanal heftig vibriert. Um die Vibrationen des Schlagbolzens weiter zu reduzieren, wird der Schlagbolzen mit Kabeln an der Krone befestigt. An der Spitze der Turmspitze befindet sich ein langsam rotierendes Leuchtfeuer, ähnlich dem eines Leuchtturms, das den Buchstaben "N" im Morsecode aussendet. Das „N“ darin steht für New York City.^[37] Die Bake enthält 288 LED-Leuchten und ist aus einer Entfernung von bis zu 25 Kilometern sichtbar. Über der Bake befinden sich zusätzliche LED-Leuchten, die sich nicht drehen. Die LED-Lichter am oberen Ende der Rushhour sind vom Boden aus steuerbar und können die Farbe wechseln. Oben auf der Turmspitze befindet sich ein fünf Meter hoher Blitzableiter, der nicht in die Höhe des Gebäudes eingerechnet wird.^[1]

Sicherheit

Das als einer der sichersten Wolkenkratzer der Welt bekannte One World Trade Center wurde gebaut, um einen Angriff wie den 11. September 2001 zu verhindern und den durch einen solchen Angriff verursachten Schaden zu minimieren. Das Gebäude soll auch Stürme und Erdbeben überstehen. Das One World Trade Center verfügt über einen Betonkern, der aus extra starkem Beton besteht, der einem Druck von mindestens 590 und maximal 965 bar standhält.^[38] New York hat noch nie Beton verwendet, der einem solchen Druck standhält.^[39] Die Wandstärke des Kerns liegt zwischen 75 Zentimeter und einem Meter. Der Betonkern enthält neben den Aufzügen und Nottreppen auch die Wasser- und Stromleitungen, so dass diese gut geschützt sind. Auch bei Stromausfall steht ein Notstromaggregat zur Verfügung. Im Gegensatz zu den meisten Wolkenkratzern verfügt das One World Trade Center über zwei Nottreppen anstelle einer Nottreppe. Eine der beiden Nottreppen wurde speziell für Feuerwehrleute gebaut, damit sie nicht wie bei den Anschlägen vom 11. September 2001 durch absteigende Arbeiter behindert werden.^[40] Die andere Fluchttreppe für den abwärts gerichteten Verkehr ist extra breit und befindet sich in einem Schacht, der unter Druck steht, damit sich der Schacht beim Öffnen einer Tür nicht mit Rauch füllt. Im Schacht befindet sich auch eine Installation zur Lufterfrischung.

Neben dem Kern ist auch der Rest des One World Trade Centers extra robust. Zum Beispiel ist das Glas dicker als normal, so dass es im Falle einer Explosion intakt bleibt, und die Wand der unteren 60 Meter des Gebäudes ist aus Beton, um eine Autobombe von bis zu 680 Kilogramm zu überstehen. Darüber hinaus steht der Feuerwehr ein Kommunikationssystem zur Verfügung, um mit dem Büropersonal und der Hausverwaltung in Kontakt treten zu können.^[37] Um einen Autobombenanschlag zu verhindern, ist es unbefugten Fahrzeugen untersagt, einige umliegende Straßen zu befahren. Berechtigte Fahrzeuge müssen dies an den Kontrollpunkten rund um das Gelände nachweisen und auf Sprengstoff überprüfen können.^[27]

Maße

Diagramm mit fünf der höchsten Gebäude New Yorks

Die architektonische Höhe des One World Trade Centers beträgt 541 Meter. Damit ist das One World Trade Center das sechsthöchste Gebäude der Welt; nur der Lotte Weltturm, es Ping ein Finanzzentrum, das Abraj Al Bait Tower, das Shanghai-Turm und der Burj Khalifa sind höher.

Die Höhe des One World Trade Centers sorgte für einige Kontroversen. Manche sahen die 124 Meter hohe Stahlkonstruktion auf dem Dach als Turmspitze, sie ist also in der Höhe enthalten. Andere sahen darin eine Antenne, die nicht in der Höhe enthalten ist. Am 8. November 2013 hat das "Höhenkomitee", Teil der Rat für hohe Gebäude und urbanen Lebensraum, dass die Stahlkonstruktion eine Turmspitze ist und daher zählt.^[32] Wenn entschieden wurde, dass die Stahlkonstruktion doch eine Antenne war, wurde die Höhe des Daches als architektonische Höhe genommen. Wie bei den ehemaligen Twin Towers ist das Dach 417 Meter hoch. Die Spitze des One World Trade Centers liegt übrigens nicht auf 541, sondern auf 546 Metern Höhe. Auf der Turmspitze befindet sich noch ein Blitzableiter, der in der architektonischen Höhe nicht enthalten ist.^[1]

Neben der Höhe bis zum Dach ähneln auch die Abmessungen des Grundrisses denen der Twin Towers. Der Grundriss der Twin Towers misst 64 mal 64 Meter und der des One World Trade Center misst 61 mal 61 Meter.^[16][41] Die Grundfläche der Fläche im Inneren des One World Trade Center beträgt 325.279 Quadratmeter, davon sind 240.000 Quadratmeter Bürofläche.^[1][42]

Mieter

Mehr als 280.000 der insgesamt 325.000 Quadratmeter des One World Trade Centers werden von Büroflächen eingenommen.^[43] Trotz Großmieter als Verlag Conde nast, hatte das Gebäude Ende 2016 eine Leerstandsquote von rund 25 Prozent. Der Preis für die Büroräume im One World Trade Center variiert; So kostet beispielsweise ein Quadratmeter unter der Sky Lobby im 64. Stock knapp 810 US-Dollar pro Jahr und ein Quadratmeter darüber zwischen 860 und 970 US-Dollar. Um mehr Mieter zu gewinnen, wurde der Preis im Mai 2014 gesenkt für Quadratmeterzahl unter der Sky-Lobby auf knapp über 740 US-Dollar reduziert.^[44][45] Um potentiellen Mietern die Möglichkeiten aufzuzeigen, wird die 63. Etage seit Ende 2013 als Marketingzentrum von The Durst Organization genutzt.^[40] Die Durst-Organisation hat gewechselt Cushman & Wakefield Mieter zu finden.^[46]

Das erste Unternehmen, das Anfang 2009 einen Mietvertrag mit The Durst Organization unterzeichnete, war China Center New York LLC, ein Geschäftsbereich von Vantone Industrial in China. Im Mai 2011, mehr als zwei Jahre nach dem Vertrag mit China Center, unterzeichnete der Verlag Condé Nast als zweites Unternehmen einen Vertrag. Die 110.000 m² Bürofläche dient als Hauptsitz des Unternehmens. Neben kommerziellen Unternehmen wurde 2012 der Verwaltungszweig der US-Bundesregierung, die Vereinigten Staaten, geschlossen. Allgemeine Diensteverwaltung (GSA), ein Mietvertrag. Die sechs Etagen werden als regionale Zentrale der Armeekorps der Ingenieure, als Regionalbüro der Zoll-und Grenzschutz und als regionale Zentrale der GSA selbst.^[47] Bis zur Eröffnung 2014 wurden fünf kleinere Mietverträge abgeschlossen, darunter einer mit der Werbeagentur KiDS Creative. Dieses Unternehmen zahlt mehr als 970 US-Dollar pro Jahr und Quadratmeter und ist damit das teuerste Geschäft, das jemals in Lower Manhattan abgeschlossen wurde.^[48] Am 3. November 2014 eröffnete Condé Nast als erstes Unternehmen sein Büro im One World Trade Center.^[49] Nach der Eröffnung unterzeichneten rund zwanzig Unternehmen einen Mietvertrag.^{[50][51][52][53]}

Neben Büros vermietet das One World Trade Center auch Einzelhandelsflächen. Im Februar 2012 haben die Hafenbehörde und die Westfield-Gruppe ein Gemeinschaftsunternehmen für die Entwicklung von Shops und Gastronomie im gesamten WTC-Komplex. Der Komplex würde mehr als 40.000 m² Geschäfte und Gastronomie beherbergen, der Großteil davon würde sich jedoch außerhalb des One World Trade Centers befinden.^[54] Auch die Sternwarte und die Turmspitze des Gebäudes werden vermietet. Antennen der Fernsehsender befinden sich rund um die Rushhour CBS, WNBC, WNJU und PBS. Ringe auf dem Dach beherbergen die dazugehörigen Geräte. Die anderen Sendeanlagen befinden sich im 90. Stock des Gebäudes.^[55]

Overzicht

Voormalige huurders

Externe link

Commons heeft mediabestanden op de pagina One World Trade Center.

• (en) Officiële website

Dit artikel is op 3 oktober 2016 in deze versie opgenomen in de etalage .