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Eigenkapital ist die Differenz zwischen dem Verkehrswert einer Immobilie und der Höhe ihrer Hypothek mit dem es belastet wird.

Eine Hypothek wird mit a . abgeschlossen Eigentum wenn Sicherheit. Jetzt, wenn der Wert dieses Gutes steigt, ist es möglich, ein zusätzliches zu erhalten Darlehen schließen. In den Niederlanden ist die Hypothekenzinsen nur über den neuen Kredit Selbstbehalt, wenn der freigegebene Betrag verwendet wird für Renovierung, das eigene Zuhause verbessern oder vergrößern.

Die Höhe des Eigenkapitals kann durch a . dargestellt werden Besteuerung oder von der WOZ-Wert.

Biene Transfer es wird eine neue Hypothek aufgenommen, mit der das bestehende Darlehen zurückgezahlt wird. Auf diese Weise werden sowohl bereits gezahlte Raten als auch der Mehrwert freigegeben. Auch hier bestimmt die Art der Verwendung des freigegebenen Betrags die steuerliche Abzugsfähigkeit.

In den Niederlanden gilt eine Sonderregelung für das Eigenkapital des Wohneigentums Vermögensprüfung im Arbeits- und Sozialhilfegesetz (WWB).

Das Einkommen aus dem Wohneigentum fällt in den Niederlanden Kasten 1, aber auch bei Überschreitung nie größer als Null Der Mehrwert mindert daher nicht die zu beziehenden einkommensabhängigen Freibeträge und erhöht nicht die zu zahlenden einkommensbezogenen Eigenbeiträge. Allerdings kann eine höhere Hypothekarschuld (bei geringerem Eigenkapital) für ein bestimmtes Haus hinsichtlich Freibeträgen und Eigenbeiträgen noch günstiger sein, da sie sich negativ auf das Einkommen auswirkt.