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Goederenrecht

Es Eigentumsrecht ist Teil von Eigentumsrecht mit anderen Worten, das System der rechtlichen Vorschriften über das Vermögen einer Person. Weitere Teile des Sachenrechts sind die Vertragsrecht, es Erbrecht und der Ehegüterrecht. Sowohl in den Niederlanden als auch in Belgien war der Begriff Wirtschaftsrecht gewöhnlich. Der Begriff Sachenrecht deckt den Inhalt der Gerichtsbarkeit nicht vollständig ab, da es sich, anders als der Name vermuten lässt, nicht um das Warenrecht, sondern um das Warenrecht handelt.

Das Eigentumsrecht zeichnet sich dadurch aus, dass es sich um Eigentumsrechte handelt, die ein gewisses Maß an Kontrolle über ein Gut einräumen. Eigentum dem Rechteinhaber die weitreichendsten Befugnisse einräumt. Begrenzte Kontrolle über einen Vermögenswert gibt das Recht auf Nießbrauch, Erleichterung, Gebäude, Erbpacht, von Haus und von Hypothek und der Wohnung richtig.

Der Begriff „Ware“ im Gesetz

Artikel 1 des dritten Buches des Bürgerlichen Gesetzbuches sieht vor, dass alle Angelegenheiten und alles Eigentumsrechte unter den Warenbegriff fallen. Dies bedeutet, dass offensichtliche Dinge wie ein Fahrrad und ein Buch unter den Begriff fallen. Was die Vorstellungskraft vielleicht weniger anspricht, ist, dass auch Eigentumsrechte wie eine eingetragene Forderung und beschränkte Rechte wie Nießbrauch und Hypothek unter den Begriff „Ware“ fallen.

Angelegenheiten

Angelegenheiten sind im Gesetz definiert als physische Objekte, die der menschlichen Kontrolle unterliegen.[1] Das Vermögen kann in unbewegliches und bewegliches Vermögen unterteilt werden. Diese Unterscheidung ist unter anderem bei der Frage wichtig, welche Eigentumsbestimmungen[2] von Anwendungen sind.

Unbewegliches Vermögen ist: das Land, die noch nicht abgebauten Mineralien, die mit dem Land verbundenen Pflanzungen sowie die Gebäude und Werke, die direkt oder durch Verbindung mit anderen Gebäuden oder Werken dauerhaft mit dem Boden verbunden sind.[3]. von Rechtsprechung Bei der Frage, ob etwas „nachhaltig mit dem Boden verbunden“ ist, scheint es, als ob die Art und Anordnung der Arbeiten dauerhaft am Standort verbleiben soll. Die technische Verlagerungsmöglichkeit ist an sich kein entscheidendes Kriterium.

Bewegliches Vermögen ist gesetzlich definiert als „jedes Vermögen, das nicht unbeweglich ist“.[4] Dies können materielle Gegenstände wie ein Fahrrad und ein Buch sein, aber auch eingetragenes Eigentum[5] wie ein Seeschiff[6] und ein Flugzeug.[7]

Eigentumsrechte

Im Gesetz wird eine sehr weite Definition des Begriffs verwendet Eigentumsrechte gefunden.[8] Es ist wie folgt definiert: Rechte, die einzeln oder zusammen mit einem anderen Recht übertragbar sind oder dem Rechtsinhaber einen materiellen Nutzen verschaffen sollen oder die gegen gewährte oder versprochene materielle Vorteile erworben werden, sind Eigentumsrechte.

Beispiele für solche Eigentumsrechte sind: Rechte an Sachen wie Erbpacht, Rechte an solchen Rechten wie Pfandrechte, Anteile an juristischen Personen und Rechte daran, Produktionsrechte, Konzessionen an Minen und Rechte an Ideen wie Patentrechte.

Eigentumsrechte können in absolute Rechte und beschränkte Rechte unterteilt werden. Absolute Rechte werden beispielsweise bezeichnet als: Klagerechte so wie ein im Namen beanspruchen oder Erbpacht. Eingeschränkte Rechte sind Rechte, die aus einem solchen absoluten Recht oder einem anderen umfassenderen Recht abgeleitet werden.[9] Beispiele hierfür sind Nutzungs- und Genussrechte wie z Nießbrauch[10] und Erleichterung[11] aber auch Sicherheitsrechte[12] so wie ein Versprechen[13] und ein Hypothekenrecht.[13]

Abgrenzung zum Vertragsrecht

Man spricht vom geschlossenen System des Sachenrechts oder des Wirtschaftsrechts. Dies bedeutet, dass die Anzahl der Immobilienrechte gesetzlich begrenzt ist. Dies steht im Gegensatz zum Vertragsrecht, wo es ein offenes System gibt, was bedeutet, dass die Zahl der verschiedenen Vertragsarten grundsätzlich unbegrenzt ist.

Eine wichtige Eigenschaft der vermögensrechtlichen Eigentumsrechte besteht darin, dass sie gegen jeden durchgesetzt werden können; sie haben sozusagen absolute Wirkung. Damit sind absolute Rechte in der Regel stärkere Rechte als vertragsrechtliche Eigentumsrechte, die grundsätzlich nur gegen die andere Partei durchgesetzt werden können.

Schließlich ist der Zeitpunkt der Begründung absoluter Rechte wichtig für die Rangfolge mehrerer absoluter Rechte an demselben Gut. Das älteste Recht hat Vorrang. Eine zuvor begründete Dienstbarkeit an einem Grundstück hat daher Vorrang vor einem später begründeten Erbpachtrecht

Immobilienrecht in Belgien

Im belgischen Bürgerlichen Gesetzbuch finden sich die betreffenden Bestimmungen in Buch II. Ein bestimmtes Recht auf eine bestimmte Sache wird als a . bezeichnet Wirtschaftsrecht.

Siehe auch

Literatur

  • Brahmn/ReehuisSchwerpunkte des Immobilienrechts. Kluwer, 2015
  • Hijma & OlthofKompendium Niederländisches Eigentumsrecht. Kluwer, 2014
  • NieuwenhuisKapitel Sachenrecht. Kluwer, 2015
  • Reehuis, Heisterkamp et al.Pitlo/Warenrecht. Kluwer, 2012

Verweise

  1. ↑Kunst. 3:2 SW
  2. ↑Zweiter und dritter Titel von Buch 5 des Bürgerlichen Gesetzbuches
  3. ↑Kunst. 3:3 Absatz 1 BW
  4. ↑Kunst. 3:3 Absatz 2 BW
  5. ↑Kunst. 3:10 BW
  6. ↑Kunst. 8:199 BW
  7. ↑Kunst. 8:1306 BW
  8. ↑Kunst. 3:6 SW
  9. ↑Kunst. 3:8 BW
  10. ↑Kunst. 3:201 BW
  11. ↑Kunst. 5:70BW
  12. ↑Kunst. 3:227 Absatz 1 BW
  13. ↑ einbNeunter Titel, Abschnitt 2 des Buches 3 des Bürgerlichen Gesetzbuches