WikiDer > Общественная собственность в США

Community property in the United States
Карта Соединенных Штатов Америки с состояниями общинной собственности красным цветом. Кроме того, Аляска, Кентукки, и Теннесси являются выборными штатами с общинной собственностью, а из пяти населенных территорий США Пуэрто-Рико и Гуам являются юрисдикциями общинной собственности.

В Соединенные Штаты имеет девять Общественная собственность состояния: Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон, и Висконсин.[1] Три других штата приняли факультативные системы общинной собственности. Аляска позволяет супругам создавать общественную собственность путем заключения договора о совместной собственности или создания траста общинной собственности.[2] В 2010, Теннесси принял закон, аналогичный закону Аляски, и позволяет жителям и нерезидентам приобретать общественную собственность через траст общинной собственности.[3] Совсем недавно, Кентукки приняла факультативную систему общественной собственности в 2020 году, позволяющую жителям и нерезидентам создавать трасты общинной собственности.[4] Содружество Пуэрто-Рико позволяет владеть недвижимостью как общественная собственность[5] как и несколько индейских юрисдикций. В случае Пуэрто-Рико, остров находился под законом об общественной собственности с момента его заселения Испанией в 1493 году.[нужна цитата] Верховный суд США постановил, что аналогичный закон, разрешающий супругам выбирать систему общинной собственности в соответствии с законом Оклахомы, не будет признаваться для целей отчетности по федеральному подоходному налогу.[6] Решение Хармона также должно применяться к системам Аляски, Кентукки и Теннесси для целей отчетности о доходах.[7]

Совместное владение автоматически предполагается законом при отсутствии конкретных доказательств, которые указывали бы на противоположный вывод в отношении определенного объекта собственности.[8]

Имущество, принадлежавшее одному из супругов до брака, иногда называют «отдельной собственностью» этого супруга, но бывают случаи, когда община может получить интерес к отдельной собственности, и даже ситуации, в которых отдельная собственность может быть «преобразована» в Общественная собственность. Правила варьируются от юрисдикции к юрисдикции.

Юрисдикции

Дальнейшая информация: Общественная собственность

Концепция общинной собственности зародилась в гражданский закон юрисдикции, но теперь также встречается в некоторых общее право юрисдикции. Раздел общей собственности может происходить по предметам путем разделения всех предметов или по стоимости. В некоторых юрисдикциях, например Калифорния, раздел общей собственности 50/50 строго регламентирован законом.[9] Таким образом, фокус смещается на то, следует ли классифицировать отдельные объекты как общину или отдельную собственность. В других юрисдикциях, например Техас, суд по разводам может постановить "справедливое распределение"общественной собственности, что может привести к неравное деление таких. В государствах с необщинной собственностью собственность может быть разделена на справедливой основе. Вообще говоря, имущество, которое каждый партнер приносит в брак или получает в дар, завещание или завещание во время брака, называется отдельная собственность (не общественная собственность). Видеть раздел имущества. Раздел долга сообщества не может быть тем же, что раздел имущества сообщества. Например, в Калифорнии общественная собственность должна быть разделена «поровну», в то время как общественный долг должен быть разделен «поровну».[10]

В состояния из Соединенные Штаты признающие общественную собственность в основном в Западная часть США; это было унаследовано от Мексикасистема финансового сообщества России,[11] который сам был унаследован от Испанский закон (а Римский-полученный гражданский закон система) и в конечном итоге от Вестготский кодекс.[12] Находясь под властью Испании, Луизиана приняла финансовую систему накоплений и прибылей, которая заменила традиционные Французский общность движимого и недвижимого имущества в его гражданский закон система.[13]

Следует отметить, что Калифорния сама по себе является уникальным гибридом. В 1849 году Конституционный съезд Калифорнии внес в конституцию штата Закон о собственности замужней женщины.[A]

Основа

Система общинной собственности обычно оправдывается прагматическим признанием того, что такая совместная собственность признает теоретически равный вклад обоих супругов в создание и функционирование семья единица, базовый компонент гражданское общество.[15] Противодействующее большинство[ВОЗ?] в большинстве штатов США, а также в соответствии с федеральным законодательством, брак - это священный компактный, в котором мужчина предполагает "глубоко укоренившийся" моральный обязанность поддержать его жену и ребенок, тогда как общественная собственность по существу уменьшает брак с «аморальными деловыми отношениями».[16]

Если собственность находится в общественной собственности, каждый из супругов технически владеет неразделенной половиной доли в собственности. Этот тип собственности применяется к большей части имущества, приобретенного каждым из супругов в браке. Как правило, он не применяется к имуществу, приобретенному до брака, или к имуществу, приобретенному в дар или по наследству во время брака.[17] После развода общественное имущество делится поровну в одних штатах и ​​по усмотрению суда в других штатах.[нужна цитата]Никакие два государства с общинной собственностью не имеют абсолютно одинаковых законов по этому вопросу, и статуты или судебные решения в одном штате могут быть полностью противоположны таковым в другом штате по конкретному правовому вопросу. Например, в некоторых штатах с общинной собственностью (так называемые штаты с «американским правилом») доход от отдельной собственности также является отдельным. В других государствах (так называемые «гражданские законы») доход от раздельной собственности составляет общественная собственность. Право кредитора на получение общественной собственности в счет погашения долга или другого обязательства, взятого на себя одним или обоими супругами, также варьируется от штата к штату.[нужна цитата]

Общинная собственность имеет определенные федеральные налоговые последствия, которые Служба внутренних доходов обсуждает в своей Публикации 555.[18] В целом, общественная собственность может привести к снижению федерального налоги на прирост капитала после смерти одного из супругов, когда оставшийся в живых супруг продает собственность. В некоторых штатах была создана более новая форма общественной собственности, называемая "общинная собственность с право на наследство. "Эта форма владения титулом имеет некоторое сходство с совместное владение с правом наследования. Правила и последствия владения титулом в качестве общественной собственности (или другой формы совместного владения) варьируются от штата к штату.[нужна цитата]

Поскольку закон об общественной собственности затрагивает собственность всех состоящих в браке лиц в штатах, в которых он действует, он может иметь существенные последствия при расторжении брака с точки зрения супруга, вынужденного поделиться ценным активом, который, по его мнению, был отдельным свойство. Одним из самых ярких примеров этого за последнее время был Спор о собственности Los Angeles Dodgers, 2011 г., в котором Фрэнк МакКорт заплатил своей бывшей жене Джейми МакКорт около 130 миллионов долларов, чтобы избежать суда над тем, Лос-Анджелес Доджерс были фактически общественной собственностью после того, как суд постановил, что МакКорт брачный договор был недействительным.[19] Действительно, одним из признаков важности общественной собственности является то, что штаты Калифорния, Айдахо, Луизиана и Техас сделали ее обязательным предметом в своих экзамены на адвоката, так что все юристы в этих штатах смогут надлежащим образом обучать своих клиентов.[нужна цитата]

Квазиобщинная собственность

Квазиобщинная собственность - это концепция, признанная некоторыми государствами общинной собственности. Например, в Калифорнии квазиобщинная собственность определяется законом как

вся недвижимая или личная собственность, где бы она ни находилась, приобретенная до или после даты вступления в силу этого кодекса любым из следующих способов:

(a) Любой из супругов, проживающих в другом месте, которое было бы общественной собственностью, если бы супруг, который приобрел собственность, проживал в этом штате на момент ее приобретения.

(b) В обмен на недвижимую или личную собственность, где бы она ни находилась, которая была бы общественной собственностью, если бы супруг, который приобрел обмениваемую таким образом собственность, проживал в этом государстве на момент ее приобретения.[20]

Обычно такая собственность рассматривается, как если бы она была общественной собственностью на момент развода или смерти супруга, но, по крайней мере, в Калифорнии собственность, приобретенная в браке и проживающем в юрисдикции, не являющейся общественной собственностью, не становится общественной собственностью только потому, что супруги переходят в юрисдикцию общинной собственности. Это новый случай развода или смерти в период проживания в государственной собственности сообщества, которая позволяет этому государству рассматривать такую ​​собственность как квазиобщинную собственность.[21] По состоянию на 2018 годтакие законы есть только в Калифорнии и Аризоне.[22]

вопросы

Часто новая пара приобретает семейную резиденцию. Если брак расторгается в последующие годы, могут возникнуть сложные проблемы, связанные с общественной собственностью. Например, часто бывает вклад отдельного имущества; или юридический титул может принадлежать одной стороне, а не другой. Также могло быть наследство или существенный подарок от семьи одного из супругов во время брака, доходы от которого были использованы для покупки собственности или выплаты ипотека. Прецедентное право и применимые формулы различаются в зависимости от юрисдикции, касающейся общинной собственности, и применяются к этим и многим другим ситуациям для определения и разделения общинных и отдельных имущественных интересов в таком жилом доме и другой собственности.

Вопросы общественной собственности часто возникают при бракоразводных процессах и спорах после смерти одного из супругов. Этих споров часто можно избежать, если правильно спланировать наследство в течение совместной жизни супругов. Это может включать или не включать завещание разбирательства. Имущество, приобретенное до брака, является раздельным и принадлежит супругу, который его приобрел. Предполагается, что имущество, приобретенное во время брака, принадлежит к общественному имуществу, за исключением случаев, когда оно приобретено по наследству или в дар, или путем обмена на другое отдельное имущество. Это определение приводит к многочисленным проблемам, которые бывает трудно выяснить. Например, если супруг владеет бизнесом на момент вступления в брак, в то время он явно отделен. Но если во время брака бизнес растет, то как быть с дополнительным имуществом, приобретенным во время брака? Разве они не являются результатом труда супругов? Были ли некоторые из средств, которые были использованы для оплаты фондов сообщества собственности, в то время как часть средств была отдельной собственностью?

Общинная собственность может состоять из собственности всех типов, включая недвижимость («недвижимое имущество» в юрисдикциях гражданского права) и личное имущество («движимое имущество» в юрисдикциях гражданского права), такое как счета в финансовых учреждениях, акции, облигации и наличные деньги.

А пенсия или же рента могли быть приобретены еще до брака. Но если пожертвования вносятся за счет общей собственности во время брака, то доходы частично являются отдельной собственностью, а частично - общественной собственностью. При расторжении брака или смерти одного из участников брака действуют правила пропорционального распределения.

Опции также трудно установить. А акции опцион - это право покупки акции компании по фиксированной цене. Компании с потенциалом роста иногда предоставляют сотрудникам опционы на акции в качестве компенсации в периоды, когда не хватает денег для выплаты подходящей зарплаты. Принимая опцион на акции в качестве компенсации, сотрудник вкладывает свое доверие в уверенность в том, что он или она поможет повысить ценность компании. После этого сотрудник работает и вносит свой вклад в компанию. Если компания позже приобретет более высокую оценку акций, то сотрудник может «обналичить» свои опционы, продав их по справедливой рыночной стоимости. Вера сотрудника в эту будущую ценность мотивирует его работу без немедленной компенсации. Эти усилия имеют ценность. Если брак расторгается до того, как акции будут обналичены, стороны должны решить, как распределить часть опционов, принадлежащую общине. Это может быть сложно. Прецеденты прецедентного права пока доступны не для всех ситуаций, связанных с опционами на акции.

Смотрите также

Примечания

  1. ^ «Как бы ни хотелось женам в государствах с общим правом, такое правовое законодательство несовместимо с системой общинной собственности. Результатом этого первоначального столкновения между двумя системами стало то, что Калифорния встала на путь, который оставил ее с гибридным законом о семейной собственности, почти столь же чуждым для штатов общинной собственности, как и для штатов с общим правом ».[14]

Рекомендации

Цитаты

  1. ^ «Руководство по внутренним доходам - ​​25.18.1 Основные принципы права собственности сообщества». www.irs.gov. Получено 2016-08-05.
  2. ^ См. Стат. На Аляске. §§ 34.77.020 - 34.77.995
  3. ^ Макдэниел, А. Стивен; Адамс-младший, С. Майкл. «Совместный отзывный траст общинной собственности» (PDF). Уятт Таррант и Комбс.
  4. ^ Пересмотренные статуты Кентукки §§ 386.620, 622, 624.
  5. ^ «Руководство по внутренним доходам - ​​25.18.1 Основные принципы права собственности сообщества». www.irs.gov. Получено 2016-08-05.
  6. ^ Комиссар против Хармона, 323 U.S. 44 (1944).
  7. ^ «Руководство по внутренним доходам - ​​25.18.1 Основные принципы права собственности сообщества». www.irs.gov. Получено 2016-08-05.
  8. ^ См. V. См., 64 Cal. 2д 778 (1966). Главный судья Роджер Дж. Трейнор из Верховный суд Калифорнии написал: «Если средства, использованные для приобретений во время брака, не могут быть прослежены до их источника иным образом, а муж, который объединил собственность, не может доказать, что на счетах сообщества был дефицит на момент покупки активов, презумпция контролирует то имущество, приобретенное покупка во время брака является общественной собственностью. Муж может защищать свою отдельную собственность, не объединяя общину и разделяя активы и доход. После объединения он берет на себя бремя ведения записей, достаточных для установления баланса общинных доходов и расходов в то время, когда актив приобретается вместе с имуществом ". Семья Си, конечно же, была семьей, которая основала See's Candies, крупный производитель и продавец конфет на западном побережье США.
  9. ^ Видеть Раздел 2550 Семейного кодекса Калифорнии.
  10. ^ Видеть В браке Истиса, 47 Cal. Приложение. 3д 459 (1975).
  11. ^ Полузайный срок финансовый (с испанского Sociedad de Gananciales) использовался в некоторых ранних мнениях о собственности сообщества США, таких как Стремлер против Коу, 15 Tex. 211, 215 (1855); он иногда использовался в некоторых более поздних мнениях, таких как Hisquierdo v. Hisquierdo, 439 НАС. 572 (1979).
  12. ^ Жан А. Стунц, Ее, его и их: Закон о общественной собственности в Испании и раннем Техасе, (Лаббок, Техас: Издательство Техасского технологического университета, 2005), 1–31. Источник подробно объясняет Вестготы'правовая защита имущественных прав замужних женщин и как более поздние правовые системы Пиренейский полуостров продолжил такие права.
  13. ^ Автором Кодекса Луизианы был Моро Лизлет; см. Hans W. Baade, «Transplants of Laws and Lawyers», [Doc], получено 3 декабря 2010 г. <«Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2011-07-22. Получено 2010-12-03.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)>.
  14. ^ Шретер, Херма Хилл (1962). «Квазиобщинная собственность в конфликте законов». 50 Calif. L. Rev. 206 - через Heinonline.
  15. ^ Видеть Мейер против Кинцера и жены, 12 Cal. 247 (1859 г.). Главный судья Стивен Джонсон Филд из Верховный суд Калифорнии писал: «Закон исходит из теории, согласно которой брак в отношении собственности, приобретенной за время его существования, представляет собой сообщество, членом которого является каждый из супругов, которое своим трудом вносит равный вклад в его процветание и обладает равным правом на наследует собственность после роспуска, в случае выживания другого ".
  16. ^ «Обязательства по семейной поддержке - это глубоко укоренившиеся моральные обязанности, в то время как концепция общественной собственности больше похожа на аморальные деловые отношения». Видеть Роза против Роуз, 481 НАС. 619 (1987), и, в частности, Роза обсуждение мнения Висснер против Висснера, 338 НАС. 655 (1950).
  17. ^ Рюш, Эрик. «Отдельная собственность Техаса или собственность сообщества: знайте, что у вас есть». rueschlaw.com. Получено 23 ноября 2014.
  18. ^ «Публикация 55: Собственность сообщества» (PDF). Служба внутренних доходов. Март 2012 г.. Получено 22 января, 2013.
  19. ^ Билл Шайкин, «Фрэнк и Джейми МакКорт достигают соглашения с участием Доджерсов», Лос-Анджелес Таймс, 17 октября 2011 г.
  20. ^ Раздел 125 Семейного кодекса Калифорнии
  21. ^ Эддисон против Аддисона (1965) 62 Cal.2d 558, 399 P.2d 897.
  22. ^ Развод Support.com Правовые ресурсы по разводу

Источники

  • Гейл Бореман-Берд. Дела и материалы по собственности Калифорнийского сообщества, 10 изд. Редакция Jo Carrillo. Сент-Пол, Миннесота: West Academic Publishing, 2011.
  • Джо Каррильо. Понимание Закона Калифорнии о общественной собственности. Нью-Провиденс, штат Нью-Джерси: LexisNexis, 2015.
  • Ян П. Чармац и Харриет Спиллер Даггетт, ред. Сравнительные исследования в области права общинной собственности. Батон-Руж: Издательство государственного университета Луизианы, 1955 (репр .: Вестпорт, Коннектикут: Гринвуд Пресс, 1977).
  • Шарлотта К. Голдберг. Примеры и пояснения: собственность сообщества Калифорнии, 5 изд. Нью-Йорк: Вольтерс Клувер, 2016.
  • Роберт Л. Меннелл и Джо Каррильо. Собственность сообщества в двух словах, 3-е изд. Сент-Пол, Миннесота: West Academic Publishing, 2014.
  • Уильям А. Реппи младший Общественная собственность, 18 изд. Чикаго: Thomson / BarBri Group, 2003.
  • Уильям А. Реппи младший, Синтия А. Самуэль и Салли Браун Ричардсон. Общественная собственность в США, 8 изд. Дарем, Северная Каролина: Каролина Академик Пресс, 2015.