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ELQ-Hypotheken | ||||
| Einrichtung | 2004 | |||
| Hauptquartier | Haarlerbergweg 21C-23C 1101 CH Amsterdam Südost | |||
| Angestellte | 50 | |||
| Produkte | Hypotheken | |||
| Webseite | www.elq.nl | |||
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ELQ-Hypotheken ist ursprünglich der Niederländisch Filiale der US-Bank Lehman Brothers. ELQ Hypotheken ist aktiv seit 2004 und ist der erste niederländische spezialisierte Kreditgeber, der sich auf Menschen mit besonderen Kreditsituationen konzentriert (subprime) oder ein variables Einkommen, wie z. B. Personen mit einem oder mehreren Codes bei der Kreditregistrierungsstelle oder mit variablem Einkommen.
Für die erste Kategorie, die besonderen Kreditsituationen, hat ELQ Hypotheken verschiedene Kategorien entwickelt. Die Bewerber werden somit in eine von acht Kategorien eingeteilt, unterteilt von „super light“ bis „unlimited“, mit entsprechendem Zinsaufschlag und maximaler Hypothekarvorsorge. Mit steigendem Risiko für ELQ Hypotheken wird der Zinsaufschlag höher und die maximale Rückstellung geringer. Die Zinsen bei ELQ sind ca. 2 bis 3% höher als bei einer regulären Bank.
Als direkte Folge der amerikanischen Hypothekenkrise hat ELQ Mortgages im Oktober 2007 die Kreditvergabestandards angepasst. So ist das Wohnungspreis von 47,5 % auf 45 % und die Höchstrückstellung vom 6,5- auf das 5,5-fache des Einkommens angepasst. Die maximale Verteilung, basierend auf dem Ausführungswert, wurde für die meisten Kategorien um 5 bis 10 % reduziert.
Im Februar 2008 wurden die maximalen Sachleistungen erneut gekürzt. Auf Druck der Muttergesellschaft wurde die maximale Rückstellung auf 110 % des Zwangsvollstreckungswertes reduziert. Später folgte eine weitere Sparmaßnahme auf maximal 95 % des Ausführungswertes. Nach der Insolvenz von Lehman Brothers wird ELQ Hypotheken vorerst keine Hypotheken mehr vergeben. Das Management von ELQ hat das Unternehmen übernommen, um sich ganz auf das Management des bestehenden Hypothekenportfolios zu konzentrieren.
ELQ Hypotheken hat seinen Sitz in Amsterdam Südost und beschäftigt rund 50 Mitarbeiter.
Quellen, Anmerkungen und/oder Verweise
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